モアグレース浄心アーバンアクシス

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モアグレース浄心アーバンアクシス 完成予想図

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市西区花の木3丁目222番（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩3分
• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年07月上旬予定
• 売主：株式会社エムジーホーム
• 施工：株式会社中村工業
• 管理：エムジー総合サービス株式会社

掲示板・口コミ

• モアグレース浄心アーバンアクシス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• モアグレース、これから名古屋に進出してくるってことでしょうか。 至って普通のマンションですけど建てば割と早めに完売することが多いかなあ。
• せっかくこちらの公式facebookページがあるのに、あまりたくさんは更新されていないので もったいないなあと思います。 美味しいお店とかおしゃれな美容室の情報もありがたいですがもっと現場の写真とかも出してくれると いいのになと感じています。 良い街なんだろうなーっていうのはつたわってきますけれどね。
• このあたりの相場を知らないのですが、駅から3分で専有面積もこれくらいで、 価格もこれくらいなのは、良心的に思えましたが、どんなものでしょう。 第1期は完売だそうで、駐車場100％とか、角住戸率の高さとか、 けっこういい条件がそろっているのかなぁと思います。
• 第一期は完売。早いですね。今は第二期。価格は72.07㎡で3390万円～と確かに安い。1フロア3邸なのでゆったりだし。
• 眺めもよく、設備も一通りあるので人気はわかる気がしました
• 最終1邸ですか。夏までまだあるのに、建てる前に完売になるのかと思いました。
• 昨年4月～今年2月 11ヶ月 44戸完売となりました。

交通

• 駅に近いしアクセスはよく生活には不便感じなさそうです

【車】

• マンション周囲の道は広くはないけれど、車がすれ違えるくらいの広さはあるのかしら？ 特に一方通行というわけでもなく、というように見受けられるのですが。 となれば、車の出入りがあっても 周辺の方にご迷惑になるという程でもないのかなというふうに感じました。
• マンション周りの様子は実際行ってみないとですね。細い道路を走って広い通りに出る場合もありますからね。そういう場合往来は静かでしょうけれど。機械式でもたもたして道路も朝は混んだりしたら結構余裕を持って家を出ないとなということになりそう。

構造・建物

• 敷地面積：1177.96㎡
• 建築面積：412.63㎡
• 南向きであれば日当たりも良いでしょう。
  • 南側は3階建てくらいの民家とかだから、３階より下はちょっと微妙かも。
• びっちり囲まれた立地なのでしょうか、駅には近く賃貸に出したら人気は出そうですけど。

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共用施設

• 駐車場：敷地内44台（屋外平面式6台、屋外機械式38台）
• 自転車置場：66台（屋根付スライドラック式）
• バイク置場：屋根付ミニバイク置場（平面式2台）、屋根付バイク置場（平面式2台）
• 駐車場100％。殆どが機械式駐車場なので維持費はかかりますね。総住戸数が多くないですし。
• バイク置き場も自転車置き場も基本的に屋根付きというところはいいかなと思います。たまに屋根もなく野ざらしみたいになっているところもありますが…。夏場自転車に乗る時、屋根ないとサドルが熱くなっていてかなわないんですよね

設備・仕様

• セキュリティは4重というふうになっていますから安心したいですが 慢心はよくないですね。 ゴミ捨て行く時にもきちんと施錠しないとです！！

間取り

• 専有面積：72.07m2～84.24m2
• 角住戸でそれほど狭くない間取りなので人気が出そうです。セキュリティバッチリのようですね。
• 間取り図を見た感じでは、それほど広々とした感じではないなぁと思いましたが、 角住戸のバスルームとキッチンの窓は嬉しいかなぁ。

買い物・食事

• コンビニも近いですし。周りは病院が多いようですね。

育児・教育

• この辺りって小学校はどこになるんでしょうか。 ニュースで合併したって聞いたような気がしましたが。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• ちょっと中に入ったところだし、フィールまで大通り挟まず適度な距離だし、駅も近いので、最近の浄心エリアの物件ではかなりいい立地なように思えます。
• 現地は下町の印象が強いのですが最近は綺麗になったんですかね。

掲示板

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nagoya/591968/2-25