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グローリオ朝霞台
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：埼玉県朝霞市溝沼5丁目1、110-1（地番） 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15番17-以下部屋番号（住居表示）
- 交通：東武東上線「朝霞台」駅から徒歩18分
- 総戸数：70戸（住戸69戸/管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上8階
- 完成時期：2008年1月
- 売主：セコムホームライフ
- 施工：土屋組
価格・コスト・販売時状況
- ここも「新価格」ってやつですか？駅から遠いから、そーでもないかな。
- 土日でもMRにはほとんど人がいません。セコムは大丈夫なのでしょうか。。。
- ここは、ちょっと駅から遠い上に値段も高いですね。同じグローリオなら、志木とかのがいいかも。確かに私の足でも２０分以上はかかりますねぇ。微妙だと思います。
- 確かにモデルルームに人がいないですね。駅からかなり遠いのに値段も高い気がします。
- 何日か前に、モデルルーム使用戸1980万円ってポストに入ってましたよ。残り戸数は、知らないけど・・・安くなったんじゃない？
- 私も見ました。その１９８０万チラシ。安くなったのなら検討する価値は大いにありますね。
- どこが売ってるんですか？セコムホームライフでしょうか？
- セコムホームライフが売ってました。かなり安いので、たくさんお客さんきてるようでしたよ。
- 先週、モデル見にいきました。モデルのタイプは３０％以上値引いて売ってましたね。駅からの距離を値段で評価したらそれ以外は、かなりいい出来でした。管理費が安いように思うのですが・・
- 昨日、モデルを見にいきましたが、結構見に来てる人いました。やっぱりあの価格であのグレードは断然魅力です。中古でもないでしょうーし、うーん。キャンセル待ちしてでも購入かな。
- 私も近所に住んでますが・・・かなり売れ残りが目立ってます。私も購入を希望してますが立地条件は 良いと思っています。問題は 前にも出てたように 坂ですね。
- 既に入居されてる友達から担当へと連絡を頂きました。確かに ここ最近で一気に人が押し寄せたと聞きました。そして上記でおっしゃられてた通り残り６戸ありましたが。昨日の早朝に担当が最後の安い物件を押さえておきましょうか？っとおっしゃて頂きましたがまだ検討中の為 やめたら その日のうちに買い手が決まったようです。一応 今５戸売り出し中です。キャンセルは+２戸でてるみたいです。その代わり 駐車場はもぅ空きは無いので近隣で借りる他ありませんとの事。でも 未だに 検討中です（汗
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交通
- 実質朝霞台駅まで徒歩３０分。見れば分かるけどすごい狭いカーブに沿って建ってるのが気になる
- え〜、30分もかかりますか？
- 私なら３０分でもキツイ。朝霞台まで歩くのは厳しいでしょう。アップダウンもあるし。これは、すり鉢と言うか、黒目川の河川敷越えだからしょうがない。黒目川と言えば春は桜が綺麗。という訳でむしろ朝霞の方が近い。
- 実際見て、候補から外しました。駅からのあの距離であの値段。興味は失いました。駅から１８分って微妙ですよね
- 朝霞台まで徒歩１８分ですが、朝霞駅までもほぼ同じ距離。カーブのきつい道を通らなければならない朝霞台駅よりも、朝霞駅を利用するとよいです。（きつい坂道はありますが、ま、運動だと思って（笑）
構造・建物
共用施設
- 駐車場が戸数と比較して少なくないですか？敷地内駐車場が確保できなかった場合のリスクが大きいのも難点
- 駐車場の出し入れが面倒だという事。住人に かなり細かい人がいらっしゃってすぐに苦情が来るなど 迷っています。
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- 日々の買い物をするのであれば、朝霞駅方面に歩いて西友やドラッグエースなどがよいです。この付近は子育て世帯が非常に多いので、ドラッグストアにはオムツやミルク、離乳食など、種類多く揃っていますよ。
育児・教育
- 近くの滝の根公園には鯉やザリガニ、亀など生き物がいますし、アスレチックがあり、子供にとっては格好の遊び場です。犬のお散歩コースに使う方も多いです。
- 同じく近くには滝の根保育園があります。ここには、子育て支援センターがあり、連日小さなお子さんで賑わってますよ。スタッフの方の対応もとても良いです。
- 徒歩１０分くらいの所に3年くらい前に建てられた新しい児童館があります。
周辺環境・治安
- 朝霞駅と朝霞台駅のあいだって、谷間っていうか？すり鉢のようにくぼんでますよね。名前は朝霞台（台地）をつけていても、建築場所は、谷間っていうのが、気にかかります。
- 住宅密集地ではありますが、夜は非常に静かです。
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