プラセシオン昭和吹上

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5.00

(2 票)

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市昭和区曙町二丁目10番1,2,3,4,5,6,10,20,21（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩5分
2. 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩8分
3. 名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩8分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年11月下旬予定
• 売主：丸美産業株式会社
• 設計・監理：株式会社三輪設計　名古屋オフィス
• 施工：村本建設株式会社
• 管理：丸美リッチランドサービス株式会社
• 公式URL：http://www.p-fukiage27.com/

掲示板・口コミ

• プラセシオン昭和吹上（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 予想以上に価格低くないですか。
• 2990～やすくないです。
• 安いから1LDKからと思ったら違うし、広さもそこそこあるのに。
• ここの物件冷静に見れば何もネックはないかな。ほんと所詮スーパーくらいか。そんなもの近すぎなくてもいいから。
• 間取りなどは収納が多く取られていて良いなと思いますし、 駐車場は平面平置きということですから 住む人のことを考えているのだなと感じました。 あとは…値段ですか。どうなんでしょう？
• 吹上、桜通線だからか価格もそこまで高くなくいいですよね。

【丸美産業】

• 丸美は堅い気がしますね。大手のように値引きやサービスはしない姿勢ですし。その分相場に比べて安いのかなという気も？ 平面駐車場が5000円というのはとても魅力ですし将来の修繕費が上がりにくいのも魅力感じて検討してます。
  • こちらはお値下げなどはしないんですね。 じゃあ、値下げするまで少し様子を見てみるか、というのはあまり意味が無いことなのかもしれないななんて思いました。
• 丸美はどこでもなかなか評判いいんですね。 私は丸美のモデルルームさえ行ったことないのですが、某マンションの購入を検討した時に、ごく近くに前年出来上がったばかりの丸美のマンションの、こちらの検討版を参考に読んでみたら好印象の意見が多かったんですよ。そこは周辺住民と建設をめぐって揉めていたんで、私はモデルルームにも行かずパスしたんですけど、完成までにはちゃんと揉め事も治まってましたよ。その物件も、立地は良く、価格はお値打ちだと言われてましたね。内装や設備を見てみたいです。

交通

• 2駅2路線
• 御器所は使い勝手のいい駅
• ここは2駅揃ってますし桜通線も5分以内なのでとても魅力を感じてます。
• 駅は近いですし2路線使え、かつ、駐車場が平面はとても大きい

構造・建物

• 敷地面積 975.48㎡
• 建築面積 286.55㎡
• 延床面積 2,247.45㎡

共用施設

• 駐車場：敷地内平面式駐車場 屋内3台、屋外19台、屋外縦列2台、合計24台
• 自転車置場 50台
• ミニバイク置場 3台
• 駐車場は平面で100%完備、マンション前に車寄せ、屋根つき駐車スペースもありになっているのが魅力的。平面なら管理費もかからないですし、出入庫の手間もないのが良いんですよね。

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間取り

• 間取り 2LDK・3LDK
• 専有面積 71.09m2～77.93m2
• バルコニー面積 10.80㎡～11.90㎡

買い物・食事

• ここは周辺に買い物する場所がないのが一番ネックかと思いました。
  • 1番近いスーパーは徒歩10分かかるナフコです。 夜20時閉店なので仕事帰りが遅いと 吹上駅から寄って帰れるスーパーがないのがネック。
• イオンモールも徒歩5分の距離にありますから、住環境としては住みやすそうです
  • イオンタウンへは自転車で5分です。 徒歩だと17分ほどかかります。

育児・教育

• 駅までの距離感はどちらも特に遠くもなく通勤通学の際も歩くのに負担なく行ける範囲であるという点は大きい。
• 近くに住んでおりますが学区は普通レベルなので問題ないと感じております。

周辺環境・治安

• 用途地域 近隣商業地域・第1種住居地域

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  現地案内図

掲示板

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