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東京フロンティアシティ「パーク＆パークス」
提供: すてき空間
目次 ＞
この物件の評価はいかがですか？
物件概要
- 所在地：東京都荒川区南千住８－８－１
- 交通：東京地下鉄日比谷線「南千住」徒歩15分
- 総戸数：635戸
- 構造、建物階数：SRC造地上20階
- 完成時期：2007年12月
- 施工：長谷工コーポレーション
- 売主：有楽土地、相鉄不動産、日鉱不動産、セントラル総合開発
掲示板・口コミ
買い物・食事
- 胡弓(？)は何度か出前取りましたが、モノによりけりですかね?。チャーハンはイマイチでした。我家もここ以外頼んだことがなく、丼もの、定食などの宅配を知りたいです。
- 出前は松本蕎麦屋さんがしてくださいますよ。それから栄寿司さんも器はメールＢＯＸ近くの衣装ケースの中に入れればＯＫですよ！
- 丼が、エントランスに置いてあるのもたまにみますが皆さん、どこに置いてますか？
- オートロックの下に置いてあるのみるとげんなりですお手数ですが玄関先まで取りに来てもらってください。
- 荒川総合スポーツセンター前のユニクロがあった場所に、ユニクロジーユーが本日オープンですね。ジーユーは、ユニクロよりさらに１－３割方安いそうです。
- 南千住駅前高架下のパン屋さん、出来てきましたね。 なかなかしゃれた建物じゃないですか。
- サントクでお弁当買って、公園でレジャーシートひいてご飯を食べ、その後、ララテラスで店舗チェック、南千住駅の西口方面を探索して汐入大橋を渡って北千住駅までの距離を確認し、建築現場の前のマンションに登って眺めてきました！もうE棟とD棟は２階部分まで立ち上がってきてましたよー。ワインもそこそこ買えるお店もあるし、ララのパン屋も充実してるし、ちょうどよい規模の本屋もあって我が家にとっては暮らしやすそうな感じです。
- とにかく静かな環境、開けた環境を求めてたどり着いたので。子持ち世帯の状況はといいますと、１８時過ぎに保育園から子供を引き取り、サントクで買い物し、１９時くらいに帰宅となる予定です。その後は食事作り、入浴、寝かせつけ・・とあわただしく。
- 赤霧島、、ちなみにおいくらでした？うちは九州の実家に帰ったときに買ったり、実家の両親に送ってもらいますが、プレミアついて２３００円位が普通です。サントクで手に入るとは！
- 京成ビブレの魚屋は相当に良いですね♪ うちの会社の栄養士さんも絶賛してました。鯛の尾頭付き刺身が２２００円で売っていたのはびっくり！！
- 一番近くのガソリンスタンドは東部区民事務所あたりから明治通りに出るとサイゼリアのお向かいに一軒あります。
- 食材・日用品の買い物が不便だな?と思っていたのですが、私は乗り換えの町屋駅前にある赤札堂で買って帰っています。赤札堂はとても綺麗ですし、リブレ京成よりも、安めで日用品が豊富（どちらかというとオリンピック・イトーヨーカドーに近い）なのでかなり便利です。駅前にTUTAYAもありますし。千代田線利用の方にはかなりオススメです。でもお魚はリブレの角上魚類が美味しいので、関屋に自転車を止めて、（一時利用一日120円）帰りにリブレまで行って帰ったりしています。お散歩気分で気持ちが良いですよ。
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周辺施設
- セメントサイロ跡地開発の件について区に質問したところ、以下の通りの回答でした。JR貨物との協議は現在中断しているとのことです。区では、平成１９年からＪＲ貨物と共同して跡地の活用検討を協議してまいりましたが、本年７月以降、ＪＲ貨物の都合によりその協議を中断しております。このため、区としては早期の協議再開をＪＲ貨物に要請しているところであり、現時点において検討内容の発表時期は未定となっております。
- 前の小学校、思っていた以上に圧迫感ですし、今はこんなに近く高い建物なのかと、違う場所を買えば良かったと後悔しています。だから、安めの価格だったのですね。
- それにしても南向きと思い買いましたが、小学校のおかげで１０時３０分頃まで日があまり入らなくなりました。８階建て、高さ約４０ｍときいています。
- ６階、７階は室内体育館、８階は室内プールになります。高さは都内一ではないかと思います。
- 入居時に配られたパンフレットでは、ベリスタの敷地も学校建設地になっていました。
そうしたら汐入小学校の高さで済むはずです。学校建設地になるはずの土地を藤和に売った荒川区がいけなかったです。運動場のない小学校、子供たちも可哀想。
- ずいぶん立派な小学校ですね?。なんか病院か、専門学校みたい。運動会は公園脇の空き地じゃ足りないから、第三中学の校庭を借りてやるんですかね。
- ゴルフ練習場ですが、車で10分、自転車で20分くらいでゴルフクラブ イースタンがあります。ちょうどP&Pの入居の時期にリニューアルしたようで、とてもきれいです。
- 汐入公園からみたスカイツリーは存在感ありますね。北千住の空き地も東京電機大学がくるという事ですし、南千住駅前の東急マンションにも新しい店舗施設と再開発地域は楽しいですね。
- 荒川区役所へ行かれた皆さまお疲れさまでした。確かに日曜開庁の件は、藤和と荒川区役所の連携がうまくいってなかったんでしょう。私も15:30頃に区役所に着いて書類を受け取ってもらえたのが、20:00頃。で、そっから入力して写しやら印鑑証明の登録にあと3ｈ程度かかると言われたので、諦めて帰りました。
- 警察は管轄は南千住警察ですが住所変更は荒川警察でもできるのかな？荒川警察なら区役所前、南千住警察なら区役所前から南千住方面に車なら1分程度です。
LaLaテラス南千住
都立汐入公園
パーク&パークス（2007年5月1日撮影）
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その他
- 総会お疲れ様でした。お疲れ様でした。予想内の結果でしたがなんだか。
- 私は委任しないで出しましたが、よく考えると防災センターで取りまとめているのでいくらでも操作可能？なのでは。
- 委任状の操作はありえないと思いますが、委任状を回収する努力を行なったかは検証する必要があるでしょうね。そこに管理会社の管理組合に対する姿勢が現れると思います。
- 仮に結果を改ざんした場合に企業が被る損害は甚大ではありません。今の株式市場から考えるとおそらく潰れてしまうのでは？また仮にその行為が末端の人のみ行った場合であったとしてもおそらく管理会社としての存続は難しいでしょうね。そこまでリスクを冒して改ざんするとは思えませんが情報を積極的に開示する姿勢、改善する姿勢が表れないと疑いをもたれたままになると思うのでそのあたりは察してほしいものですよね。
- 藤和コミュニティだった頃に他の物件で都合の悪い情報を管理組合に流さなかったことがあるようです。
- これ反省点をお気づきでしょう。①住民に十分問題点が共有できていなかった②時間がなかった③同志が少なかった。応援者が少なかった。当たっていませんか。総会後のレスは、全く別住民のものに感じられ驚いています。600を超える家族がいれば、まあいろいろでしょう。この社会の縮小版かもしれません。
- 本日TDクラブからチラシを投函されました。いろいろイベントを行われているようですが残念ながら参加する余裕がありません。総会でTDクラブについて、予算を公表してほしいと発言される方いましたね、それについて管理組合や管理会社からちゃんとした答えをしませんでした。
- 管理組合のメールアドレスを設ける件、大賛成です。意見箱では、出した意見のやり取りができないから、どう扱われているかわからないですもんね。
- 11時半、防災センターで唯一の留守番の人が寝ていました。 起こしたところ「ベルの音に対応したのだから何も問題ない」と言われました。うちの管理会社の24時間体制とは起こせば対応してやる、ということのようです。防災センターの人を起こすのも住民の務めなのかもしれません。
- 24時間体制をうたってうる以上ありえない。しかも寝ている時間も給料が管理費から支払われているわけでしょ？ 目撃した住民の情報より聞き取り優先？住民を馬鹿にしているとしか思えない対応だと思います。
- われらがパーク＆パークスが東京都のマンション環境性能評価で59物件第3位！！『「建物の長寿命化」や「みどり」での高い評価は、マンションの資産価値を高めることが期待されます。』という事なので単純に嬉しいですね?
- 大宅壮一文庫をご存知でしょうか？週刊誌や月刊誌等の雑誌について、人名や地名、トピックで索引を作っています。例えば日暮里とか西日暮里で調べると、それに関連する記事が、どの雑誌のどのページに載っているかを簡単に知ることができます。数年前までの情報については、「大宅壮一文庫」という本というか辞典のようなものが定期的に刊行されており、都立図書館等で閲覧できます。
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掲示板
東京フロンティアシティ「パーク＆パークス」
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住8丁目21番41（地番） |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩17分 |
| 総戸数 | 635戸 |
