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ヴェリテ弁天町エアリー

提供: すてき空間
2016年10月30日 (日) 19:35時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (→‎間取り)

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    物件概要

    • 所在地：大阪府大阪市港区港区波除1丁目2-2、56-2（地番）
    • 交通：JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分
    • 総戸数：56戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上12階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2018年1月上旬
    • 売主：南海不動産株式会社
    • 設計・監理：株式会社アモルファス建築設計事務所
    • 施工：不二建設株式会社
    • 管理：南海ビルサービス株式会社
    • 公式URL：http://www.nankaifd.jp/bentencho/index.html


    価格・コスト・販売時状況

    • 同じようなマンションが近くに２件建つのですね。
    • 場所のデメリットは価格帯に反映してると思います。2600万台の部屋だと61.69m2でしょうか。この広さならディンクスさんには十分でしょうし。取りあえず間取りと設備仕様が見てみたいところです。

    【第2期】

    • 販売戸数 8戸
    • 販売価格（税込）3,050万円～4,010万円
    • 間取り 3LDK～4LDK
    • 住居専有面積 63.25m2～77.55m2
    • バルコニー面積 10.35m2～11.43m2
    • 管理費（月額）5,750円～7,050円
    • 修繕積立金（月額） 6,000円～7,360円
    • 修繕積立基金（引渡時一括）379,490円～465,290円
    • 管理準備金（引渡時一括）10,000円


    交通

    • 駅徒歩8～9分は歩くことを考えるとギリギリかな。

    • 電車 路線図

    • 中央線_交通案内図_

    • カーアクセス_交通案内図


    構造・建物

    • 敷地面積 1,333.26m2
    • 建築面積 486.61m2
    • 延床面積 3,983.30m2


    共用施設

    • 駐車場台数 33台（機械式：24台・平面式：8台・来客用1台）（月額使用料：13,000円～18,000円）
    • バイク置場 2台（月額使用料：2,000円）
    • ミニバイク置場 7台（月額使用料：1000円）
    • 自転車置場 142台（スライド式）（月額使用料：200円）


    設備・仕様

    • 食器洗い乾燥機
    • ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
    • ガス温水床暖房「ヌック」


    間取り

    • 間取り 3LDK～4LDK+WIC

    • A-Aタイプ

    • B-Aタイプ

    • A-Bタイプ

    • B-Dタイプ

    買い物・食事

    【コンビニ】

    • ローソン 徒歩1分（約 70ｍ）

    【スーパー】

    • 業務スーパー 徒歩4分（約 260ｍ）
    • 生鮮食品スーパーニッコー 徒歩6分（約 410ｍ）
    • グルメシティ 徒歩9分（約 710ｍ）
    • ライフ 徒歩14分（約1,110ｍ）

    • ライフ

    • グルメシティ

    【その他】

    • ジャパン 徒歩6分（約 470ｍ）
    • ホームセンターコーナン 徒歩13分（約 990ｍ）
    • セガミ薬局 徒歩13分（約1,000ｍ）12分（約 940ｍ）
    • スーパービバホーム 徒歩23分（約1,840ｍ）

    【商店街】

    • キララ商店街 徒歩8分（約 640ｍ）
    • ナインモール商店街 徒歩15分（約1,200ｍ）

    【ショッピングモール】

    • オーク200 徒歩9分（約 710ｍ）
    • フォレオ大阪ドームシティ 徒歩15分（約1,130ｍ）
    • 九条商店街　自転車4分（約1200m）
    • イオンモール大阪ドームシティ 徒歩19分（約1,490ｍ）

    • 九条商店街

    • オーク200

    • イオンモール大阪ドームシティ


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    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • 安治川保育園 徒歩2分（約 150ｍ）
    • 波除学園 徒歩5分（約 350ｍ）
    • 風の丘保育園 徒歩7分（約 560ｍ）
    • 文化幼稚園 徒歩12分（約 960ｍ）
    • 市立九条幼稚園 徒歩13分（約1,020ｍ）
    • 福音幼稚園 徒歩14分（約1,070ｍ）

    【小学校】

    • 市立波除小学校 徒歩6分（約 450ｍ）

    【中学校】

    • 市立市岡東中学校 徒歩13分（約 990ｍ）

    • 風の丘保育園

    • 市立波除小学校


    周辺環境・治安

    • 地域・地区：準工業地域
    • マンション周辺に工場ってどのくらいあるんでしょうか。

    • 現地案内図


    周辺施設

    【医療施設】

    • 生野内科クリニック 徒歩6分（約 480ｍ）
    • 前田診療所 徒歩8分（約 580ｍ）
    • 吉川病院 徒歩8分（約 600ｍ）
    • 中山歯科医院 徒歩8分（約 610ｍ）
    • 松本クリニック 徒歩10分（約 770ｍ）
    • よしだ眼科クリニック 徒歩13分（約1,000ｍ）
    • 弁天町クリニック 徒歩13分（約1,000ｍ）
    • 弁天町歯科 徒歩13分（約1,000ｍ）
    • ウエナエ産婦人科 徒歩14分（約1,060ｍ）
    • 多根神経リハビリテーション病院 徒歩14分（約1,100ｍ）
    • 松浦診療所 徒歩16分（約1,210ｍ）
    • 多根記念眼科医院 徒歩15分（約1,160ｍ）
    • 多根総合病院 徒歩16分（約1,270ｍ）

    • 吉川病院

    • 多根総合病院

    【公共施設】

    • 大阪九条南郵便局　徒歩3分（約 220ｍ）
    • 波除警ら連絡所　徒歩6分（約 410ｍ）
    • 港波除郵便局　徒歩6分（約 440ｍ）
    • 港消防署　徒歩15分（約1,170ｍ）
    • 大阪市西消防署　徒歩15分（約1,170ｍ）
    • 市立港図書館　徒歩16分（約1,240ｍ）
    • 京セラドーム大阪　徒歩17分（約1,350ｍ）

    • 京セラドーム大阪

    【公園・その他】

    • 抱月小公園 徒歩2分（約 100ｍ）
    • 波除公園 徒歩3分（約 240ｍ）
    • 抱月公園 徒歩5分（約 390ｍ）
    • 九条北公園 徒歩6分（約 410ｍ）
    • 九条中三児童遊園 徒歩7分（約 560ｍ）
    • 九条南公園 徒歩12分（約 940ｍ）
    • 九条東公園 徒歩12分（約 960ｍ）
    • 市岡元町公園 徒歩13分（約1,020ｍ）
    • 磯路中央公園 徒歩17分（約1,360ｍ）
    • 松島公園 徒歩22分（約1,700ｍ）

    • 波除公園

    • 九条北公園

    【金融機関】

    • 近畿大阪銀行 徒歩10分（約 760ｍ）
    • みずほ銀行 徒歩12分（約 910ｍ）
    • 近畿大阪銀行 徒歩12分（約 910ｍ）
    • 三菱東京UFJ銀行 徒歩15分（約1,190ｍ）
    • みずほ銀行 徒歩19分（約1,450ｍ）
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    その他


    掲示板

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    ヴェリテ弁天町エアリー

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    交通 JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分
    総戸数
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