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後藤建設
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名:有限会社後藤建設
- 本社:岐阜県岐阜市芥見嵯峨1-153
- URL:http://www.onest.jp/
価格・コスト
- 友人の話では、標準仕様で坪50万・色々オプションで追加されて、最終的に坪60万～70万程度になるみたいです。工務店でこの単価は私は無理かな…。坪70万だったらハウスメーカーで建てれそう。
- オプションをたくさん付けたから高くなったというより、私が聞いた限りだと、１個１個が高いと言った印象ですね。友人「○○を追加したいけど30万って言われたから諦めるつもり」私.｡o(それ、他の工務店だと15万くらいだったような…？)みたいな事ですね。物(質)の違いもあるのかもしれませんが、例えば玄関収納、食品庫、階段下収納、バルコニー、仏間(床の間)…こういった誰でも付けそうなオプション(工務店によっては標準仕様)の価格が、1.2倍～2倍くらいかかっている印象です。漆喰のデメリットと言われて私が思いつくのは、水(ジュースや珈琲など)を弾かず吸い取ってしまう、施工業者によってアタリハズレがあるって所ですか…そして割高。あと、先月別の工務店で建てた人の話になってしまいますが、漆喰と、い草(リビング和室)の匂いが混ざって、１ヶ月経っても臭いって言ってました。漆喰の匂いは"しばらく"すると消えるらしいですが（その後に消臭効果を発揮？）"しばらく"ってどれくらいなんでしょうね。無垢フローリングのデメリットは、柔らかい素材（パインや杉）を使うとすぐ凹んでしまう、合板フローリングより維持・メンテナンスに気を使う…そして割高（素材による）湿度による伸縮や、経年による変色、傷は「味」だと思うので違いますね。長くなってしまいました。ごめんなさい。
- オプション1つ１つが高いのですか。施主支給したりとかして行けないものなんでしょうか。そうすれば手数料はかかるかもしれないですが、納得するものを安く入れることができるのではないかなぁと思います。そもそもそれを受け付けてくれるかどうか、なんですが。自然素材はメリットもデメリットもかなりはっきりあるのだなと思います。それぞれを天秤にかけてみて、それでも自然素材は良いなと思うのならばものすごくいいのでは？？？
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アフターサービス・保証
建物・構造
設備・仕様
評判
- こちらの男性社員はすべて大工さんということですので、家のことを本当によくわかっているというのはこちらの大きな強みだと思います。現場のこと、キチンとわかっているということなんですから。自然素材をメインで行くと、さすがに費用を抑えるのは難しいということなのでしょうか。フローリングなどはやはり見えるし、こだわりたい部分にしたい人も多いと思います。
その他
情報提供元
掲示板
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ikkodate/594320/14
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
