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オーシャンロッジ
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名:オーシャンロッジ株式会社
- 本社:茨城県鉾田市台濁沢1065-1
- URL:http://www.oceanlodge.co.jp/
価格・コスト
アフターサービス・保証
建物・構造
- ハッキリ言ってかれこれ１０年以上前から販売しています。お金によっぽど余っていて、一年くらいで建物も土地も捨ててもいいくらい余裕があれば考えてもいいのでは。
設備・仕様
評判
- あまり評判良くないみたいですね…うーん。自分がこの会社を知ったのがつい最近だったので、結構新しい会社なのかな？と思っていたのですが、１０年以上前から今のような感じで売っていたんですね。定住ではなく別荘用ですか、なるほど…ＣＭとかでリタイア用、ってな感じの売り出し方していたので、その年齢層の人が買ってるんじゃないかな？と勝手に思ってました。実際はもうちょっと購買層低めなのかな？場所的なところは、もう多少不便でもいいやー、と割り切ってるんですが、建物の方はどうなんでしょうか？
- この地域には今だ数件の不動産屋が残っており、田畑山林を売ってますね。開墾して売り出しを開始したのは、もうバブル時代以前の話ですバブル時代の不動産高騰の波に乗り（本来乗れる場所じゃありませんが・・・）格安&超低品質で賑わいました。当時の建物は、現在では大半が廃墟ですが、人目を忍んで暮らしたい色々と事情のある方々には、そこそこ人気のある立地となっています。ただし検討の際は、電気電話上下水等インフラ設備が通ってない場所も少なくありませんのでしっかりご確認下さい。
- ↑数件なんてものじゃないですよ。オーシャンロッジは鹿行地区に分譲地を持ってます。海〜山まで選択肢は広いと思います。人里離れたようなところも確かにありますが、だいたいは住宅地から少し離れたとこですよ。未だに井戸を使ってるところが多いですが、今は市で水道普及に力を入れているので、 近くまで水道はきていると思います。井戸も定期的な検査を義務付けられてるので問題はないと思います。センカンドライフ向けの住宅をお探しならオーシャンロッジで別荘地以外の土地を紹介してもらうのも手だと思います。茨城では不動産業が発達していませんが、探せば田舎暮らし向けの土地を扱っているところもあるとおもいます。ほとんどが競売物件のようですが、土地付き中古住宅も破格の値段です。
- 悪い会社ではないと思いますよ。オーシャンロッジの物件にながく住んでいますが震災にも耐えましたし家のデザインもいまだに気に入っています。
- １０年ほど前に別荘を建てました。今のトゥモローネクスト基本プランでしょうか、それをベースに間取り等に変更を加えました。何といっても、基礎工事・設備・建築確認などの費用はすべて込み込みで、おまけに倉庫や駐車場付、なにしろ見積が解りやすく費用が気になる私としては助かりました。外壁・内装・設備等も選択肢も多く安心でした。特に建設部の女性の部長さんが親切丁寧でＧＯＯＤでした。私の別荘は海がすぐそばでしたが東日本大地震でも全く問題ありませんでした。自宅から車で１時間弱、月１回程度利用してます。ようは、別荘をもったら自分で細目に草むしり・芝刈り・塗装など手入れを良くすることですね。オーシャンロッジさんもアフターフォローの面では対応が良かったですよ。いい会社だと思います。
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その他
- 倒産しました。
- オーシャンロッジ倒産らしいですよ買われなくて良かったですね。
- 家族全員鉾田を離れてトンズラですね 建築途中の客もいるだろーに客も従業員もいい迷惑 まっ！そういう社長でしょう
- この会社酷いよ‼︎ 下請け会社にも、支払いせず、単価が高いと、首切りして、下請け会社の支払い分、自分の儲けにしていたよ‼︎家を建てていた人達は、お金持っていかけるし、例えば3ヶ月ぐらいで、出来上がるのに、一年以上かかり、結局倒産‼︎可哀想だよ嫁さんと、子供はたちは、隣の鹿嶋市に、(旧大野村)居るらしいよ。
- 下請けに支払いしてたら夜逃げしなくていいでしょ。まぁ計画倒産っぽいけどね。社長はたらふく金持って逃げたのでしょう。
情報提供元
掲示板
- [URL ○○○]
ikkodate/94988/27
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
