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国分ハウジング

提供: すてき空間
2017年5月9日 (火) 08:04時点における126.100.102.241 (トーク)による版 (アフターサービス・保証)

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    国分ハウジング外観.jpg

    会社概要


    価格・コスト

    建物・構造

    設備・仕様

    評判

    • 知り合いで働いてるけど、あまりいい話は聞かない。愚痴が多いよ。売ることで一生懸命で、その後は関係ないってスタンスらしい。
    • 隼人で今年入居しましたが、完成するまでは心配事もありましたが営業の方や現場監督さんのフォローで満足のいく家になりましたよ~。どの程度のメンテなのかは存じあげないですが、ウチではたいした心配も無く過ごしています。以前からですが、自宅の近所でも完成見学会をしていたのを見かけました。同じ所でたくさん建ってるのを見かけるのも安心しますよね。
    • まあ、営業さんは一生懸命ですよ。工務さんは会社の方針が定まらない為か元々やる気無いのか分かりませんが下請業者との連携がダメダメです。管理者としてのプライドを持てる人材を育成できなきゃ施主様に申し訳なさすぎじゃないかなぁ?


    その他

    • 仲介のみの会社化とずっと思っていましたが、公式サイト見てみたら注文住宅もされているのを知りました。太陽光発電をメインにしている感じなのかな??屋根一面に太陽光パネルが乗っているように見えます。メンテって大変じゃあないんでしょうか。
      • 見学会に行きましたが営業の方は良かったですよ。保証やメンテは、とりあえずといった感じですし期待はしないほうがいいですよね。高い買い物の住宅であっても瑕疵以外のことに関しては築1年経った後は自己責任だと思ってます。太陽光のメンテは大変です。また、鹿児島は灰も降るので懸案事項ですね。家を資産として考えるなら、長期優良住宅の認定は最低限お勧めします。ローンも優遇され、補助金(200万)もありますから


    掲示板

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    ikkodate/554358/11

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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