イニシアブランなんば

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市浪速区幸町2丁目9番5（地番）
• 交通：

1. 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩1分
2. 大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
3. 大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩6分
4. 大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩6分
5. 関西本線（JR西日本） 「JR難波」駅 徒歩6分
6. 近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩6分
7. 阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩6分
8. 南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩8分

• 総戸数：98戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月下旬予定
• 売主：株式会社長谷工コーポレーション
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• イニシアブランなんば（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 投資物件用ですかね。HPにもマンション経営のメリットなどが掲載予定みたいですから。
• ほぼ投資用っぽいですね。間取りもコンパクトなものばかりのようだし。サイトはおひとりさま女性がターゲットにも見えますがどうなんでしょう？
• 近くのファインセントレオシティと比べるとかなり割高ですね…。間取りは好みなんだけどお一人様でひっそり暮らすには高すぎた。

交通

• 駅から徒歩1分でこじんまりとした間取り。他の路線もマンションから近くて利便性がいいですね。
• 駅徒歩1分って？と思ったらなんばの隣の桜川駅なんですね。ただ、1駅ならなんばまでも歩いていけそう。

構造・建物

• 敷地面積：642.40㎡
• 建築面積：408.27㎡

共用施設

• 駐車場：敷地内屋内平面式4台（月額使用料：24,000円）
• 駐輪場：98台（屋内2段式ラック86台、屋外2段式ラック12台）（月額使用料：100円・300円）
• バイク置場：屋内平面式3台（月額使用料：1,500円）
• ミニバイク置場：屋内平面式9台（月額使用料：1,000円）

間取り

• 間取り：1LDK
• 専有面積：34.41m2～46.50m2
• Cタイプはベッドルームから浴室まで繋がってて面白いと思います。ただ湿気が籠りそうがちょっと難。
• Bタイプはディンクスでもいけるでしょうかね。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、防火地域
• なんば、夜はうるさくないですか？今まで大きな駅近くに住んだことがないので、「飲み屋さんは夜遅くまで営業しているし、騒音問題とかあるかも」なんて考えてしまいます。

掲示板

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osaka/588580/4