パルミナード武蔵中原 Luxe Residence

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中2-839-1他(地番)
• 交通：南武線/武蔵中原 徒歩10分
• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：地上7階建て
• 完成時期：2008年06月
• 売主：アールエー
• 施工：飛島建設 

価格・コスト・販売時状況

• 第一期が好評完売
• 敷地内駐車場の抽選に惜しくも外れてしまいました。近隣の山崎第二駐車場ですが、駐車場代も15,000円くらいにアップするということでした。

設備・仕様

• ネット環境が説明と違っていたのですが、かえって便利になっていたことが判明したのですが、説明が足りないのでとても不安な思いをしました。が、結局、BフレッツはＮＴＴが直前になって営業掛けてきてたようで、それで案内が遅れた模様です。VDSL形式だと玄関HUBボックスと各部屋のLANポートが無駄になるなんて内覧会で初めて聞きました。フレッツ光といっても結局プロバイダはUSENなので、VDSLより早くなって、HUBボックスなどのインフラもちゃんと使えるようになるということで、返っていい結果になったかなという印象です。やってることはよくても連絡や相談もなしにってのがいただけないですがね。
  • 私は、Bフレッツに申し込みましたが、昨日電話で、「Bフレッツを申し込むには、宅内配線が必要で、別途費用がかかります」とセルバンさんから連絡がありました。今朝方、1通書類がきましたが、「各自連絡して確認してください」とかかれていただけで、ちょっと不誠実な対応だなぁと感じています。私は、宅内のLAN回線引いてませんが、光回線を使うには、どのようにするのがよいかアドバイス頂けませんでしょうか？
  • 宅内LANの件はうちも同じです。Bフレッツを使う場合には数万円かけて工事を依頼する必要があると営業の方に言われました（当初光ケーブルの敷設予定がなかったのでオプションのLAN配線は選択しませんでした）。と言っても、各居室のマルチメディアコンセントの裏側までLANケーブルは来ており、恐らく後はコンセントとケーブルを結線するだけだと思いますので、節約のために自分でやることにしました。カバーを外してみないと何とも分かりませんが、恐らく素人でできるレベルではないかと思います。
  • マルチメディアコンセントを開けたところ、やはりLANケーブルが裏まで来ていました（画像添付しておきます）。これをリンク先の方法で結線すればOKと思います。コンセントはこれと全く同じものでした。営業の方の話ではウン万円かかるとのことでしたが、ちょっとぼったくり過ぎですよね〜。

http://lan-kouji.com/contents40/contents40-09.html

• • 宅内LANの方は、最初のオプション会でつけてもらったので、分電盤下のハブボックスまでケーブルが出てました。確か、工事費は１０万円未満でしたけど。内覧会に来てたUSENの営業が言ってましたけど、ハブボックスに来ている、「幹線」だか「基幹」っていうラベルが張ってあるケーブルがNTTのフレッツ光用のラインらしいですよ。USENのサービスは説明受けてないので詳細わかりませんけど、VDSLなら、電話線できてるはずなので、電話のモジュラージャックにVDSLモデムをさす感じじゃないですかね。そこから先はルータなどをつなげれば、複数台利用可能です。

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周辺環境・治安

• 非常に閑静なのでゆっくり寝られます

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