ブランズ文京本駒込六丁目

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物件概要

• 所在地：東京都文京区本駒込六丁目98番、69番-2、68番-5（地番）
• 交通：

1. 都営三田線 「千石」駅 徒歩3分
2. 山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分
3. 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分

• 総戸数：33戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月下旬予定
• 入居時期：2017年04月下旬
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：株式会社イチケン東京支店
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）
• 公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/honkomagome6/?waad=cAGot1SD

価格・コスト・販売時状況

• クレヴィアより高いですよね。坪350～380位かな。
• 高層階なら坪５００万はいくでしょうね。ブランズ牛込神楽坂と同じか更に高いでしょうね。

交通

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  路線図

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  通勤・終電シミュレーション

共用施設

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  エントランス

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  敷地配置図

設備・仕様

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  キッチン

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  バスルーム・洗面室

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  トイレ

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  玄関・アメニティ

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  ミアップ

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  収納

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK(予定)
• 専有面積：59.97m2～76.79m2

• ブランズ文京本駒込六丁目btype.png

  Ｂタイプ

買い物・食事

• 文京グリーンコート（約80m・徒歩1分）
  • ピーコックストア文京グリーンコート店（約80m・徒歩1分）
  • ハックドラッグ 文京グリーンコート薬局（約80m・徒歩1分）
  • トラットリアイタリア（約80m・徒歩1分）
• サミット巣鴨店（約560m・徒歩7分）
• アトレヴィ 巣鴨（約730m・徒歩10分）
• SEIYU巣鴨店（約880m・徒歩11分）
• PIZZA NAPOLETANO CAFE 駒込駅前店（徒歩11分／約860m）
• 霜降銀座商店街（徒歩14分／約1,070m）

育児・教育

• 駕籠町小学校（約380m・徒歩5分）
• 東京都立小石川中等教育学校（約50m・徒歩1分）
  • 小石川中高が斜向かいにありますが、うるさい学校ではないので、その点は宜しいのではないでしょうか。皆さんおとなしそうです。
  • 都立の名門校だね。偏差値高い。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 本駒込６丁目なら一種低層が良かったし、不忍通り沿いなら反対側が静かなバルコニーで良かったですね。
• 三方角地である上に南面が学校で永久眺望ですね。日当たり、眺望、風通しを重視する人には最高ですね。
• 学校と幹線道路があって騒音の懸念はありますね。あと排ガス。
  • 車の通りは多いですね。バスも頻繁に通ります。
• 隣のクレヴィアとくっつき過ぎ。話し合って建物一つにして欲しかった。エントランスの青山ブックセンター提供ライブラリーとかタイル張廊下とか、いらんから。
• 現地に行ってみましたが、地下鉄駅周辺にありがちな面白みのない町でした。六義園は高い塀の中で、航空写真だと緑が多く感じられるけれど、外周歩いても緑はほとんど見えないです。

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  高低差概念図

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周辺施設

【公園・自然】

• 六義園（約270m・徒歩4分）
• 千石緑地（約480m・徒歩6分）
• 駕籠町公園（約420m・徒歩6分）
• 六義公園運動場（約270m・徒歩4分）
• 文京宮下公園（約670m・徒歩9分）

【公共施設】

• 千石図書館（約320m・徒歩4分）
• 小石川植物園（約1,020m・徒歩13分）
• 本駒込図書館（約1,130m・徒歩15分）

【病院】

• 都立駒込病院（約1,200m・徒歩15分）
• 東京大学医学部付属病院（約2.7km）

【その他】

• 東急スポーツOASIS（約80m・徒歩1分）
• 東洋文庫ミュージアム（約370m・徒歩5分）

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  周辺施設(21)

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  周辺施設(2)

掲示板

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