インプレスト所沢

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物件概要

• 所在地：埼玉県所沢市東町288番7、288番12（地番）
• 交通：

1. 西武池袋線 「所沢」駅 徒歩4分 （西口より）
2. 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩4分 （西口より）

• 総戸数：94戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年11月中旬予定
• 売主：双日新都市開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• インプレスト所沢（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

• 駅へ徒歩４分で行けるのは便利で良いと思います

構造・建物

• 敷地面積：1,946.80m（私道部分68.06m²含む）
• 建築面積：765.59m²

共用施設

• 駐車施設：（総戸数に対して）13台（横行昇降機械式駐車場12台、身障者用駐車場平置1台）
• 自転車置場：（総戸数に対して）144台、来客用駐輪場5台
• ミニバイク置場：（総戸数に対して）5台

【駐車場】

• 駅前なので、あえて駐車場は狭い感じなのかなと思います。ただ、子育て中だと来るがないと不便なことは多いと思うので希望して借りることが出来なかったら、近所で探すしかないですね。
  • 駅近物件なので車が不要な世帯も見込んでいるんでしょうかね。都心ならともかく所沢だと車なし生活は結構厳しいと思うのですが。近くに借りられても市街地なので長く借りていられる確証はないし。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：75.30m2～93.09m2
• 収納スペースが少ないような気がします。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 商業地域の奥まった場所って、将来的に高い物が経つ可能性があるし、建っても文句言えない。

ちょうど、裏のマンションみたいに。ここだって裏のマンションと同じ運命を辿らない可能性はない。

• • 再開発予定の商業地域なので、裏のマンションの立場は将来の我が身と考えないとここは買えないね。
  • 日東地区の区画整理はなくなりましたが、一応市の方で区画道路を検討してるようですね。この辺りも整備されるのでは？ただしばらくはこのままでしょうね。
• 万一火災など起きたときにハシゴ車は入って来れますかね？どちらからも無理なように見えるのですが。
  • きちんと区画整理しないと無理でしょうね。今でもギリギリ車1台通れるぐらいなので。

掲示板

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saitama/595685/18