ザ・パークハウス 浜田山季の杜

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物件概要

• 所在地：東京都杉並区高井戸東3丁目1958番1（地番）
• 交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分 （出入口）
• 総戸数：53戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：東亜建設工業株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 浜田山季の杜（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 敷地面積：2917.9m2
• ここはアウトフレームじゃないんですね。こんなに柱が細くて耐用度は問題ないのですか？
  • アウトフレームもなにも、柱自体がありませんよ。壁式構造ですから。壁で全体を支えるんです。５階建てだから採用できたのでしょうね。そのぶん壁が厚くなるので、隣の音は聞こえにくくなります。もちろん限度はありますが。

共用施設

• 駐車場：（総戸数に対して）15台（身障者用1台、来客用1台含む）

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：55.62m2～110.11m2
• Urの間取り、かなり贅沢ですよね。セレブが住む部屋ですね。LDKは24畳で、部屋1つ1つが広い!玄関入って、廊下をわけて個室空間かLDKかが違うのもいいです。お客さんはLDKだけに入ってもらうならプライベート空間が邪魔されないわけですし。収納広めで住みやすそうなのもいいですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
• ここロケーションはかなりいいですよね。人見街道は北側だし、車が渋滞するほどではないし。

その他

• 浜田山で桜だと、ちょっと歩きますが善福寺川沿いまで行くのがオススメですね。都内でも有名な桜スポットの一つで、花見の季節は公園に屋台も出て賑わいます。賑わうと言っても、上野公園とかに比べれば全然大したことないですし、あんまり下品な輩がいなかったのも好印象でした。

掲示板

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