ミッドシティセントラル新豊田

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2.00

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物件概要

• 所在地：愛知県豊田市小坂本町四丁目6番11（地番）
• 交通：

1. 愛知環状鉄道 「新豊田」駅 徒歩4分
2. 名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩7分

• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年10月下旬予定
• 売主：株式会社フジケン
• 施工：太啓建設株式会社

掲示板・口コミ

• ミッドシティセントラル新豊田（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,001.71m2
• 建築面積：406.28m2
• 建築延床面積：2,188.27m2 (駐輪場､バイク置場を含む)

共用施設

• 駐車場：敷地内 27台 【機械式:26台､ 平置:来客用1台､管理用1台】
• 駐輪場：42台
• バイク置場：2台

間取り

• 間取り：3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：72.96m2～87.21m2

買い物・食事

• 買い物には車が必要ないくらい便利な場所なので、そういったのを優先する家庭には良さそうです。

育児・教育

• 小学校は童子山小でしょうか。ちょっと歩きますね。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・準防火地域
• 線路がこれくらい近いとうるさいでしょうね。
• 防音対策は厳重にやってほしい立地ですね。
  • 防音対策は取っていただかないと電車の音は結構響きそうです。 夜は何時ごろまで電車は走っているのでしょうか。 自分は子供がいるので窓を開けたいなと思っていますが、この場所だと結構うるさそうでしょうか？
    • 窓開けたら確実にうるさそうですね…夜は24時台まで電車走ってますよ。
      • 高架がこの位置だと隣に来る部屋は二階あたりですかね。二階三階の線路側角部屋は安めで出てくるでしょうか。
        • 線路が間近で喜ぶのは電車マニアくらいですよね。 電車の音は二重防音窓になっていてもかなり音は響くようです。 多分、こういう立地のマンションですとMRで試験的に防音のチェックなどができると思います。
          • まあ、そうですよね。 電車の音ってどの程度防げるのか…最近はレールが改良されていて音が出にくくはなっているといいますが それでもやはり音はします。 建物内と屋外では感じ方が大きく違うので、 せめてモデルルームで確認するしかない、ということなのでしょう。

掲示板

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