パークホームズ勝川グランクレア

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物件概要

• 所在地：愛知県春日井市大和通2丁目15番1（地番）
• 交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩7分
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年12月中旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社/中電不動産株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社

掲示板・口コミ

• パークホームズ勝川グランクレア（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 角部屋4LDK91m2 予定価格→2階 4190万円〜13階 4800万円台のようですが、立地良さを考えると、安くありませんか？

構造・建物

• 敷地面積：1849.30平米
• 建築面積：466.39平米
• 延床面積：4680.35平米

共用施設

• 駐車場：敷地内平面 51台※うち来客用駐車場１台
• 駐輪場：65台
• バイク置場：4台
• トランクルーム：17区画
• エレベータ：1基
• 駐車場100%やトランクルーム完備戸はうれしい設備がたくさんです。来客用駐車場はもう一台分あればよかったかな。レンタサイクルがあるのは自転車移動をする方にはいいですね。駐輪場がラック式なのが残念ですが

設備・仕様

• 気になる点はオール電化マンションということ。 電気代ってどうなるんでしょうね？ 最近は電気料金高くなっている傾向にありますが オール電化にすると光熱費が上がったりなんてないのかな、と。 まあ最近はガスも上がっていますけれどね（汗）
  • オール電化は昼間と休日の電気代が割高に設定されています。 深夜の電気代はたしかに安いので、夜型の生活な人にはすごぐいいと思います。 あとはガスの基本料金がなくなるぐらいかな？ 設備交換の費用も高いので、結局ガス併用とコストは変わらなさそう。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：76.03m2～91.32m2
• ここは正確には完全南向きではなく東向きに近いような気がしますが‥‥。なので購入するなら西角部屋がいいのですが、90平米は広すぎるので迷います。北側（西側）に10階建のマンションがあるので10階以上じゃないと寝室側の日当たりが気になりそうですね。
  • 間取り図を見ていると、南向きという感じみたいですけれど若干東も入りますが、ほぼ南と言ってもいいんじゃないでしょうか。
• Dタイプが良いような気がします。3LDKで十分なんで
• 両サイド住居はバルコニーが狭いですね。 もう少し奥行きがあると使いやすいなと思ったのですが。 バスルームに窓がないですが、洋室の採光を優先したのですかね。 将来的に前に高い建物が建つ可能性がありますが、現状では4F以上であれば見通しもありそうですね～
• 収納がたっぷりなのはうれしいです。
• 西角部屋は、各部屋に窓があるし、キッチンも西側。4LDK希望だから、この夏の暑さを思うと、考えてしまいます。今のマンションは西日対策などそれほど気にしなくてもいいのでしょうか。。

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買い物・食事

• 駅やスーパーも近くて便利でいいと思います。
• 商店街が近いので買い物やコミュニティーなど便利で快適そう。

育児・教育

• 小中学校の評判はどうですか？

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 勝川は、ほどよく郊外で住みやすい環境と思います。 JRの駅付近はきれいに整備されていますし、イオン春日井ショッピングセンターもありますから、お買い物も便利です。 JR勝川駅にはマックスバリュエクスプレスもあり、19号で北に行けば春日井市のザ・モールもありますよね。 うちも車通勤なので、名古屋市内にこだわりがなければここもいいのかもと思っています。

掲示板

• 「パークホームズ勝川グランクレア」についての口コミ掲示板一覧
• パークホームズ勝川グランクレアってどうですか？【検討板】

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