グランドメゾン三軒茶屋プレイス

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グランドメゾン三軒茶屋プレイス外観

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区若林1丁目91番5（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分
2. 東急世田谷線「若林」駅 徒歩3分

• 総戸数：
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年02月竣工済み
• 売主：事業主：積水ハウス　東京マンション事業部
• 施工：東急建設（平成23年2月24日）

掲示板・口コミ

• グランドメゾン三軒茶屋プレイス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 1LDKで4000万近く。
• 1LDKで300万安になってました。
• 84平米が6千万台で買えるってすごい。富士山見えるし音は全く聞こえないよ。
• 東向82㎡で6180万て坪248万。
• 価格は3700万～7900万円（最多価格帯4700万円台）。

交通

• 駅から3分と言うので、三茶から3分なのかと思ってしまいました。環七沿いは騒音がひどいです。また、世田谷線は三茶駅の乗換えが不便です。
• 世田谷通りも遠いからバス使いづらい。
• 通勤時は徒歩より自転車を使いたくなりそう。
• 区でやっている三軒茶屋北自転車等駐車場があります。駐輪場は月２０００円。三軒茶屋北第二自転車等駐車場は月１８００円です。 月ぎめで借りるのには駅の改札口から住所・勤務先又は通学先迄が500ｍ以上離れている事が条件の様です。

構造・建物

• 現在分譲中の住戸（11戸）の専有面積は46.00～88.46平方メートル。

共用施設

• 自転車置き場の上の部屋が広さ的にいい。
• 駐車場は機械式 / 長さ:mm　幅:mm　高さ:mm　重量:kg　料金:0円。
• 駐車場代は25,000円～33,000円。
• 敷地内駐車場。

設備・仕様

• 24時間ゴミ出しＯＫじゃないって、いまどき考えられない。団地じゃないんだから。
• ディスポーザー、食洗機ないし天井高240だし。
• 敷地外周部は石積みとし、エントランス・アプローチには植栽を施し、敷地東側には幅40メートルにも及ぶ里山の庭を配している。
• 楽器可能。
• 宅配BOX、エレベーター、オートロック、バストイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座。
• フローリング、エアコン、高速インターネット、保証会社利用可、室内洗濯機置場。
• 独立洗面台、バルコニー、ウォークインクローゼット、床暖房、TVモニター付インターホン。
• オートバス、システムキッチン、ガスコンロ。

間取り

• 住戸プランは、内廊下方式を採用して東向きと西向き。環7に面している西向き住戸は三角に張り出したガラスブロックで壁面を構成して採光に配慮しながら強い日差しをカットしている。東向き住戸はワイドスパンとし、腰窓を採用しているのが特徴。

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買い物・食事

• スーパーはピーコックのみ。

周辺施設

• 若林の街は、バイク屋の数が多い事でも分かるように、バイクの走行が多いですよ。夜でも。
• 近隣商業地域・第一種住居地域に位置する。

掲示板

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