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リヴシティ日本橋浜町
提供: すてき空間
2018年10月22日 (月) 15:46時点におけるJeveuxunchien (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
- 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩4分 （A2出口）
- 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分 （5番出口）
- 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩10分 （A1出口）
- 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩10分 （A1出口）
- 総戸数：29戸（管理員室1戸含む）
- 構造、建物階数：地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年03月下旬予定
- 売主：株式会社リヴ
- 施工：古久根建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：80％（100％）
- 容積率：700％
- 敷地面積：128.47㎡（実測面積）
- 建築面積：93.70㎡
- 延床面積：1,026.25㎡
共用施設
- エレベーター：6人乗り1基（速度：90m／min）
- 自転車置場：敷地内に28台設置（スライド式・固定式・平置）
設備・仕様
間取り
- 1K・1LDK中心なので単身者用のマンションになりますね。賃貸情報も出ているようなのですが、一部が分譲なのでしょうか？
- 1014の浴室。かなり狭い浴室ですね。
買い物・食事
- 駅からも近いですし、成城石井やピーコックなどスーパーも近くにあって買い物も便利でいいですね。
育児・教育
周辺環境・治安
- 都市計画区域内外の別：都市計画区域内（市街化区域）
- 用途地域：商業地域
- 地域・地区：防火地域、駐車場整備地区、地区計画区域
周辺施設
その他
掲示板
23ku/558582/5
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
