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アドグランデ南流山
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：千葉県流山市南流山流山市都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業72街区1～５（仮換地）
- 交通：つくばエクスプレス線 「南流山」駅 徒歩16分
- 総戸数：70戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建
- 敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
- 完成時期：2015年8月
- 売主：東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
