プレサンス ロジェ 瑞穂通

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通七丁目14番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩2分
2. 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩2分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年07月下旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社松村組 名古屋支店
• 管理：株式会社プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：4戸。

構造・建物

• 外観デザインは、他のプレサンスシリーズと同じような感じですね。

共用施設

• 駐車場 : 11台（屋外機械式）　（月額使用料 : 未定）
• 駐輪場 : 54台（屋内スライドラック式）　（月額使用料 : 未定）
• バイク置場 : 2台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
• ミニバイク置場 : 7台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）

設備・仕様

• 設備は普通かなと思いました

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK。
• 専有面積：64.71m2～76.25m2。
• バルコニー面積：9.98m2～15.01m2。
• 間取りはスーモだと東向きで出ていました。マンション前に大きいビル等はないようなので 眺望は良さそうだと思います。東向きで気になるのは朝日が眩しいこと位かな。 Bタイプは2LDKなのでしょうかね。
• 間取りが広いわりに駅から近くて安いですね。
• この立地だと東向きですか。日当たりどうなんでしょう。
• リビングはワイドタイプで広めですから、バルコニーからの光で部屋が明るそうなのは利点です。

買い物・食事

• セブン-イレブン　名古屋瑞穂通8丁目店（約200m・徒歩3分）、マックスバリュエクスプレス　瑞穂通店（約250m・徒歩4分）。
• 買い物には事欠かないですね。サービスデーやポイントデーなどうまく使い分けて上手に買い物すればいい節約になりそう。ついつい遠いとまとめ買いして安くなくても買わなくてはなりませんから。
• 最近自転車○分の表記が多いように思います。イオンモール新瑞橋まで自転車2分。自転車で行けるのなら、駐車場の心配もせずに行くことができそうです。
  • 自転車の表記は分かりやすいです。実際買い物だと徒歩で行くことって少ないので。
• 少し前に行きましたが、イオンモール新瑞橋、前のピアゴもきれいになっていて、その隣にはエイデンがあって買い物は事足りそうです。
• イオンまで自転車で2分だと徒歩だとどれくらいかかるの？徒歩10分以内では辿り着けそうだけど。

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育児・教育

• たんぽぽ保育園（約450m・徒歩6分）、市立津賀田中学校（約960m・徒歩12分）。
• イオンモール新瑞橋、今、イベント情報を調べたのですが、子育てサロン（11月10日）、うさぎのモフィ読み聞かせ（11月21日）と子育てイベントも多いんですね。

周辺環境・治安

• 三菱東京UFJ銀行　新瑞橋支店（約230m・徒歩3分）、瑞穂郵便局（約610m・徒歩8分）。
• 小池内科（約70m・徒歩1分）、小林歯科医院（約200m・徒歩3分）。
• 新瑞橋駅前にはUFJをはじめとして銀行も多く、生活しやすそうと感じました。夜は通り沿いなので明るすぎないか気になるところですが、道路幅もあり、街並みもキレイでした。
• 人気物件なのかどうかはわからないんですが、かいものはものすごい便利なのは確かかな。周辺の道路が混雑しないかしらとか別の心配もしていかないとならないカナとは思います。

周辺施設

• 瑞穂ヶ丘公園（約210m・徒歩3分）、井戸田交番（約450m・徒歩6分）。
• 瑞穂区役所（約1,260m・徒歩16分）、津賀田神社（約650m・徒歩9分）。
• 桜通線新瑞橋駅周辺もマンションがどんどんできますね。

掲示板

• 「プレサンス ロジェ 瑞穂通」についての口コミ掲示板
• プレサンス ロジェ 瑞穂通ってどうですか？

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