グローリオ浦和岸町

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グローリオ浦和岸町外観

物件概要

• 所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目88番1、88番2（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分
2. 高崎線 「浦和」駅 徒歩8分
3. 東北本線 「浦和」駅 徒歩8分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年01月下旬予定
• 売主：セコムホームライフ株式会社/三信住建株式会社
• 施工：株式会社冨士工

掲示板・口コミ

• グローリオ浦和岸町（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 岸町はお屋敷がひしめきあってるので、高層マンション反対運動がよく起こりますが、今のところ反対しているお宅は無いですね。岸町となるとデザインも期待できそうです。
  • 10階建てといえども戸数も少ないですしこじんまりした背の高いマンションって印象になりそう。その辺りが反対運動のない結果になったのかも？
• 正式価格は発表されてますか？当初予定価格と比べてどうなりました？？
  • すでに、そこそこ売れちゃってますよ。モデルルーム行けばわかりますよ。
• 全室南向きの間取りが、良い感じですが、西向きとの価格差が大きそうですね。

構造・建物

• 敷地面積：624.82m2
• 建築面積：300.99m2
• 建築延床面積：2700.44m2
• 白いデザイン

設備・仕様

• 複層ガラスを採用しているようですが、周りの道って結構車の通りが多いのですか？印象としてはそこまでではないのでは、と思うのですが。
  • まわりは静かな住宅街ですよ。大きい道路はありません。
  • たしかに新しい道路からはちょっと離れてるので、影響は少ないとおもいます。
• ミスト付きはうれしいね。

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：70.16m2～75.08m2
• 掲載されている間取りは良い感じなんじゃないかと思いました。各居室に窓はあるし、独立性もそれぞれ高いなと思うし。ただ収納。かなり最小限度っていうかんじがしてしまうように感じました。ファミリーで暮らすと、物足りなくならないのでしょうか。

育児・教育

• 岸町小学校区

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 場所的には問題なさそうですね。駅にも出やすい。子育て環境としてもなかなか良い感じです。
• 大通りから入ってるし落ち着いてそうですね
• 隣にお寺があるんですか？もしそうなら、お墓を見下ろすことになるのかな。
  • お墓ないですよ？
    • お寺のことが気になって、ちょっと調べてみました。 お隣は浄土真宗 本願寺派 最勝寺というお寺さんのようです。 お経を読まないというか、般若心経を読まないということなのではないですか？ 何やらそういう宗派らしいです。 あとは念仏を唱えるのも特徴。南無阿弥陀仏ととなえるそうです。 年がら年中ではないだろうし、一日中というわけでもないだろうから、大丈夫ではないですか？ それより、お墓は見えるのですか？
• 近くの戸建ての車庫にはフェラーリやらランボルギーニが停まっていて、浦和でもかなりの大金持ちエリアなんでしょうか岸町は？
  • 住宅地地価は県内で最も高いですからね岸町。
• 現地を見に行った方にお聞きしますが、周りに高い建物がありませんか。低層階ですと、日当たりはいかがでしょうか。隣にお寺があるようですが、どのような雰囲気でしょうか。よろしくお願いします。
  • 最近までこの近くの賃貸マンションに住んでましたが、住環境は静かでいい場所ですよ！建物南側には居宅がありましたが、低層階でも日当たりは十分かも。
• 駅に商業施設ができれば便利になる。大通りができれば、駅へのアクセスはよくなるが、車が多くなる。休みしか家にいないのに、休日にお経が聞こえるが、静かで日当たりはよい。

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