エコヴィレッジ志木 鐘の音通り

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エコヴィレッジ志木　鐘の音通り外観ＣＧ

物件概要

• 所在地：埼玉県新座市東二丁目2番5（地番）
• 交通：

1. 東武東上線 「志木」駅 徒歩15分
2. 東武東上線 「志木」駅 バス2分 「東三丁目」バス停から 徒歩4分 （南口より西武バス「ひばりヶ丘駅北口」行き（ひばり73系統他））

• 総戸数：37戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年09月上旬予定
• 売主：株式会社リブラン
• 施工：大木建設株式会社

掲示板・口コミ

• エコヴィレッジ志木　鐘の音通り（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• こだわりたい人にとっては、注文住宅感覚で選択ができるので、面白いとは思います。
  • コンセプトを見ましたが凄いマンションですね。洋室オンリーのマンションも多いですがこういうコンセプトだと和室作りたくなりますね。間取りも一応出てますけどこれも変えられるってことですよね。水回りの変更も可能なんでしょうか。価格帯はオプションなし、変更なしの価格なんでしょうかね。＋α分がどの位あるのかで色々迷いそうな気もしましたが…。
• 一期一次即日完売の案内出てますね。何戸販売したんでしょうか？
  • １期１次とかなり細かく区切っての販売だから半分以上売れましたとかそういう感じではないのかなという印象は受けます。どちらにしても出し多分は出たんだからすごいけれど。
• コンセプトが何やら面白そうということで、公式サイトで見てみました。 無垢材でしかも種類がいろいろある中から選べる床というのはいいですねぇ。 裸足が気持ちいいというのもスリッパが苦手な者には嬉しいです。 木の床って寝転がっても気持ちいいんですよね。和室のこだわりすごいですね。 畳の色と縁の選択肢の多いこと。 壁まで選べちゃうなんて。 とっても楽しそうなんですが、選択に迷う私のような者には大変かなぁ。
• のこり8戸やね。
  • いつの間にか結構売れてるんですね？
• 人気だね志木
• ここは公式ＨＰが充実してるね
  • ほんとですね。情報をおもてに出すところに好感もてます！
• もう三期だ。のこり8戸
• モデルルームに行ってきました。コンセプトが素敵なマンションでした。
• 現地のモデルルームに行ってきました。 入ってすぐに、檜の香りがし、足で歩く感触がとても気持ちよかったです。 外は猛暑でしたが、湿度がコントロールされているためか、涼しく感じるほどでした。 住み心地は他のマンションにはないものを得られると思います。
• 今は、第４期分の販売が開始になったばかりです。 期を分けて販売されているのをご存知なかったのかも？ ただ総戸数３７戸なのに。どれだけ分けて販売される予定なのかな？
  • あれ？9月上旬に4期となっていたのが中旬に変更していますね！どうしたのでしょう？
• 地縁がないものですが、近くにこのような通りがあるのでしょうか、鐘の音通りというマンション名が素敵だと感じました。
  • 通り名は分かりませんが、エントランスを出た所から、某大学の教会の鐘が見えます。また、決まった時間には鐘が鳴り響きますので、とても素敵な場所だと思います。
    • 某大学に通じるマンション近くの通りが、鐘の音通りですね。実際に鐘の音を聞いたことはないですが。
      • 教会の鐘の音が近くから聞こえるなんて素敵です。 それが名前になっているなんて、これも良いなと思います。 間取りから考えてもファミリー向け物件だと思うので、 温かい雰囲気の中で暮らしいてれそうなマンションかなと感じました。
• もう、入居が始まっているようですね。実際に住んでいる方、住み心地はいかがですか？
  • 想像以上に住み心地の良いマンションだと思います。やはり無垢のフローリングは気持ちが良いです。
• ついに最終期に
  • ラスト4戸
• スーモでは販売戸数4戸となっていますね。角部屋がまだ残っているようですよ。
  • なぜか角部屋が残ってるようですね

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交通

• 駅まで徒歩15分かぁと思うと、自転車で行くのもありな距離なのではないかと思いました　駐輪場が駅の近くで借りることが出来るのならばいいのだけれども　バスもいいのだけれど、時間通りに来るのかなぁとか混雑しないのかなぁとかそういうのは考えてしまう部分もあるかも、
  • バスは東三丁目の所のバス停は3系統走っているそうです。 それぞれ1つ1つは1時間当たりの本数は多くないけれども、 3系統あることで バス停としてはかなりバスは便利な方なんじゃないかなと思いますよ。 駅までバスで行くのもいいんじゃないでしょうか？？？

構造・建物

• 敷地面積：1,353.16m2
• 建築面積：747.69m2
• 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％・200％
• 仮り囲いがとれて全貌が明らかになりましたね。１階の角部屋があまりにも道路に面していてビックリです。
  • 私も囲いの取れた姿を見て道路と近いなと思いました。しかし、マンションの周りは木が植わる様なのと、面した道路は交通量も多くない様ですし、角部屋を希望される方もいると思うので値段があまり高くなければ需要はあるように感じました。
    • おもったよりもずっと明るい？もっと落ち着いた色かと思ってた。

共用施設

• 駐車場：敷地内9台（平置き駐車場）、使用料（月額）： 13,000円
• 駐輪場：72台（ラック式・一部2段ラック式含む）、使用料（月額）：300円
• バイク置場：4台、使用料（月額）：1,000円
• 駐車場に空きがあるのが驚きでしたね。ファミリー層が多かったので、完全な抽選になると思っていました…^^;

設備・仕様

• ここの魅力は自分で内装をコーディネートできることでしょう。フローリングが無垢になっているのもいいです
• 設備仕様はちょっと寂しいかも…。食洗機・床暖房あたりはオプションで付けられるんでしょうか。
• 床暖房が標準装備でないと、オプションで取り付ける事になりますか？ オプションよりも安くあげるには外部業者にオーダーする事になると思いますが、それだと外付けになり床が一段高くなってしまいますよね。 オプションと外注業者では価格にどれくらいの差があるのでしょう？
• 室内の写真を拝見しますと、玄関からキッチンまで全ての床が 天然素材で驚きました。 今はフローリングもシートフローリングが一般的だと思いますが、 他ではあまり見ない材質ですよね。檜でしょうか。 あたたかみがあって快適な暮らしにこだわりのある主婦層に好かれそうです。
• 檜のフローリング良いと思います。 傷がついたりするのが嫌な人には向かないと思いますが、 無垢材はそれも味として良いと思うしかないでしょう。 それよりも、素足での心地よさとか、温かみはとても良い物だと思います。
  • 檜のフローリングだなんて気持ちよさそうですが、お手入れは簡単ですか？ 天然の香りと風合いを活かす為、ワックスは不要なんでしたっけ？ 普段のお手入れは水拭き程度でいいのかな？ 大切に使えば30年くらいもつそうですよね～。
    • 檜は油精分を多く含み、施工後も表面ににじみ出てきて、これが天然のワックスになるそうです。 そう考えるとそれ程手入れはいらないと思いますが、日焼けには注意した方が良いでしょう。 特に部分的にラグマットなど敷いていたりすると、マットがある部分と無い部分の色がはっきり分かれます。
      • 檜のフローリングとはかなりポイント高いんじゃないかな。年数がたつほど、いい感じになってきそうですからいい味がでてきそうですね。色も2種類あるのかな？ナチュラルな方が檜っぽさはあるとおもいました
• 檜のフローリングいいなと思います。表面のコーティングはどうなんでしょう。コーティングせずにこまめに掃除するのが良いのかなどとも思うのですが。年数を経てもいい味が出てくるのではないかなと思います。傷もまた味ということで。

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間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：70.15平米～82.28平米
• 緑に覆われたバルコニーには憧れがあります♪
• 間取りを見て、他の物件と少し違う感じがして良いですね。 住む人への気持ちがとても考えられている気がします。 部屋数が多くても一つの部屋が狭い感じの物件が多い中 こちらは、それぞれの部屋の広さもあります。
• 間取りも個性的だと思いますが使いにくいタイプではないですしね。これに自分好みの内装を施していくと色々楽しい家が出来上がりそうな。
• マンションの和室っていらないなあと思われることも多いと思うんですけど、ここの和室は窓があって懐かしの障子もあって明るくて良い印象です。普通のマンションに多い閉塞感のある和室ってなんか違和感あったので。
  • 和室、いいですよね。最近のマンションにしては珍しいですよね。いいな。
• ワイドスパンの間取りが多く明るく、朝に窓をさっと開けたくなる間取りだと思います。リビングにも収納が多く家族で共通のものも入れられるし、リビングがご茶つかず、不意のお客様にもすっきり見せられそうです。

買い物・食事

• スーパーはすぐ近くに、いなげや があります。その他にも近くに２つあるし、自転車があればヤオコーもイオンもあるから毎日の買い物には不自由しません。
• 近くにスーパーやドラッグストア、また外食店舗があるのは恵まれた環境だと思います。
• 周辺施設までの所要時間が地図だけで記載されていませんが、どれくらいかかるのでしょうね。いなげやとかウェルパークまで。地図で見ると、そこまで近くないように感じるのですけど。
  • 徒歩2分ってことですね。ホームページに書いてありますよ。
  • ウェルパークは2分、いなげやは3分ですね。本当に近くて便利です。
    • スーパーが近いのはポイント高いですが、外食チェーン店がすぐそばに並んでいてせわしないような気もします。
      • レストランが並んでいますが、うるさいと感じたことは一度もないです。静かです。

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育児・教育

• 子供を育てるには良い環境かもしれませんね。 小中学校近いですし通うのも楽でしょうし。 この辺りって新興住宅地になってるのでしょうか？ それに伴って子供さんも増えてるんでしょうかね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 駅までの距離は確かに気になるかな。この距離だと駅までは自転車またはバスで行くことになりそう。一応周辺環境はそこまで悪くはなさそうですね。近くにスーパーがあるのは利点です
• 新しい戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街。車通りも少なく、環境は抜群ですね。
• 駅までの道は歩道が広く歩きやすいです。 周りは新しい戸建てばかりで、大きなマンションが建つこともないし、唯一の懸念が修繕積立金かな。 戸数が少ないからしようがないですけどね。

掲示板

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