コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー

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物件概要

• 所在地：東京都東久留米市本町3-717-8(地番)
• 交通：西武池袋線/東久留米 徒歩6分
• 総戸数：39戸(管理員室1戸含む)
• 構造、建物階数：地上 5 階 / 地下 1 階
• 完成時期：2007年10月
• 売主：藤和ハウス
• 施工：住協建設 

構造・建物

• 立地はとてもいいと思います。駅にも近いし目の前にスーパーもあるし、役所や図書館も近くにあるし…。私は、学校環境も悪くなさそうな所も、休日になると周辺住民がお弁当持って近くの落合川で楽しそうに遊んでいる所も気に入っています。前に戸建は建っていますが日影図を見ると悪くなさそうです。他のマンションではオプションになっているものが、標準装備になっているのも気に入っています。
• リビングのまん前に戸建がびっしり建ってるっていうのがなんかね…。3階よりもっと高層階があれば気にならないんだろうけど。
• ２F以下は対面の戸建との距離が思った以上に近かかったです。来客用の駐車場もなかったです。
• エントランスが市役所側だったら、もっと駅に近い感じがしたのに、惜しいです。
• 気になっていた南側の戸建てとの境が、思っていたより広かったので安心しました。
• 特に問題点もなく、快適に過ごしています。今までがアパート暮らしだったので、色々な面が快適です。表通りや上下左右の音なども全く気になりません。床暖房はいいですね。お風呂も快適。

設備・仕様

• ペアガラスではないのが残念。
• ディスポーザーもマンションに処理槽があるタイプでなく、生ゴミ消臭粉砕機みたいなもので今ひとつ。
• 専用庭には芝も敷いてありました
• インターネットの光ファイバは、KDDIの「ひかりone（タイプV）」と、J:COMの回線が入っていますので、どちらか選ぶことになります。「ひかりone」であれば、プロバイダは７社から選べます。J:COMの回線だと、プロバイダもJ:COMです。このようにプロバイダが選べるので、プロバイダ料金はマンションの管理費には含まれていません。

http://www.hikari-one.com/

http://www.jcom.co.jp/services/net.html

間取り

• 天井が低く感じられて、平米数の割りに圧迫感がありました。
• 収納は多かったです
• どの部屋でも比較的日照も確約されそうでした
• ３ＬＤＫも４ＬＤＫもゆったりした広めの住戸が多い

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買い物・食事

• 目の前がイトーヨーカドー
• 東口をまっすぐいったところにある「山形屋」という焼き肉屋さん、美味しいらしいです。

周辺環境・治安

• 賑やかすぎない落ち着いた街並み、豊かな自然環境が気に入りました。
• エントランス横に電光の看板が点滅しておりましたが、夜も同じように点滅しているのでしょうか？もし夜もあのまま点滅してるとしたら看板の近くの部屋だと非常に気になるような気がします。
  • 深夜に見たことはありませんが、22時頃までは点滅しているのを見たことがあります。私も気になっているので、実際に住んでみて気になるようだったら夜中だけでも消して頂くようにお願いするしかないかなぁ、と思っていますが…。

その他

• 施工会社の現場監督さんと直接お話しする機会がありましたが、信頼出来そうな方で、その点はちょっと安心しました

掲示板

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