サンメゾン藤が丘イーストエルド

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物件概要

• 所在地：愛知県長久手市塚田1601番1、1606番2、1607番
• 交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩10分
• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年2月中旬
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工：株式会社長瀬組

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3140万円～4480万円
• ここも販売戸数は未定ですがな。 ところで名古屋市にあって長久手市にはない恩恵制度なんて何かあるんでしょうか。 特に何もないかと思ってますが。
  • 最大の恩恵は「名古屋アドレス」でしょう
• 販売中の戸数からするとノースエルドの方が進んでるんでしょうかね。 どちらも2月に竣工済みですがまだ2期なんですか？3期はあるんでしょうか。 モデルルームが棟内の方がシュミレーションしやすくて良いと思うんですけど こちらも棟内になる予定はあるのでしょうか。
• ほんでここって今第１期なのかいな？。
  • 何ヶ月経っても販売戸数は未定のまんま。

交通

• インターが近くアクセスいいですね

構造・建物

• 建ぺい率：70％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,117.83m2
• 建築面積：449.91m2

共用施設

• 駐車場：28台（屋外機械式26台、平面式2台）
• 駐輪場：44台（スライド式44台）
• ミニバイク置場：3台

設備・仕様

• オール電化
• 専用庭のあるタイプもあるのでセキュリティーがしっかりしているか確認ですね。宅配スーパーの受け取りが宅配ボックスでできるのもマンションならではのサービスですね

買い物・食事

• ぱんBOX、行ったことがあります。 こじんまりとしたパン屋さんで、接客はよかったです。 甘いパン（デニッシュ系）が多かったかな。 ただ、このあたりまで来たら、ブランジュリー・ベンケイまで行っちゃうんですよね。
• イケアは？
  • イケアが出来たら生活の幅が広がりますね。

育児・教育

• 子育環境としてはいいよ。児童館や公園も多いし

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種中高層住居専用地域
• ここなら、最寄駅は藤が丘って言っていい距離ですもんね。

周辺施設

• 長久手は図書館が近隣より綺麗で良いですよ。
  • 読み聞かせがあったりして、子供を持っているママにはよさそうですよね。 公園もあって、子供が遊んで帰ることもできます。 蔵書量はどうなんでしょうね？名古屋市内の図書館の方が多いような気もします。http://library.city.nagakute.lg.jp/
• 長久手市民だと、温泉施設ござらっせが優待価格で入れるようです

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その他

• 長久手市だと、名古屋市とは違うので、制度などが受けられないことがありますので注意した方がいいかもしれませんね。保育園も長久手市内になるでしょうし。住民税とかも違ってくるはずなので、比較してから決めた方がいいのかもしれません。

掲示板

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