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ウェリス浅草
提供: すてき空間
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物件概要
- つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩4分
- 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分
- 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分
- 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩13分
- 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分
- 総戸数：65戸
- 構造、建物階数：地上14階 地下1階建
- 敷地の権利形態：普通賃借権（借地権の期間:2062年7月30日まで（期間満了時に更新料を支払い更新可能〈30年〉）、地代:（月額賃料:未定〈3年毎に改定〉）
- 完成時期：2016年09月下旬予定
- 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
- 施工：株式会社福田組東京本店
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：656.16m²
- 建築面積：481.20m²
共用施設
- 駐車場：17台（内 車椅子利用者用1台）
- 自転車置場：69台
- ミニ自転車置場：9台
- ミニバイク置場：4台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK・3LDK
- 専有面積：56.89m2～70.02m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
その他
掲示板
23ku/540041/0
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
