パークホームズ札幌大通東

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パークホームズ札幌大通東

物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
2. 札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分

• 総戸数：112戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年10月下旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　北海道支店
• 施工：株式会社大林組
• 管理：株式会社エム・エフ・住宅サービス北海道

No.213～未

掲示板・口コミ

• パークホームズ札幌大通東（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 外観も載ってますよ。L字型のすっきりしたデザインでした。

共用施設

• 駐車場 : 総戸数112戸に対して敷地内機械式72台 敷地内平面11台
• 駐輪場 : 総戸数112戸に対して153台
• バイク置場 : 総戸数112戸に対して4台
• 駐車場の台数少ないですね。うちは、現在2台所有、中央区賃貸で、2台で25000円の駐車場代。この近辺は駐車場代いくらぐらいですか？高そうですよね。
• 三井はエントランスは二階吹き抜けにするが、車寄せはなさそう。駐車場はヒルサイドはシャッターゲートありだったけど、ここはないみたいですね。なくていいけど。でも、レンタカーサービス、レンタサイクルはありそうだな。その分、管理費に入ってると思うけど、1万前後でしょう。なので、共用部分はシンプルにしてると思います。情報が小出しなので、妄想して楽しんでます笑

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK。
• 専有面積：62.19m2～96.51m2。
• バルコニー面積 : 6.96m2～16.41m2。
• 3LDKの間取りはいいですね。南と西に窓があるし86．79平米なら最高ですね。高いんだろうな～。建物が普通でも管理費や駐車場があの場所ならヤバい
• 4LDKの部屋が無いようですが96平米の部屋はありますね。ゆったり3人で住むには駅も近いし最高ですね。
• 2Lも南向きの間取りあると思います。日当たり、通気共に良さそうで目の前にも高層ビルが無いので眺めがいいです。

買い物・食事

• 大通ビッセ（約740m・徒歩10分）、二条市場（約480m・徒歩6分）、アリオ札幌（約1,920m・徒歩24分）。
• 近所にレストランとかはあまりないですね～。大通まん中のほうにはありますが、バスセンターの辺りは何か淋しい感じですね。

育児・教育

• 札幌市大通夜間保育園（約200m・徒歩3分）、カトリック聖園幼稚園（約620m・徒歩8分）。
• 小さい子供や小学生低学年の子供が居るなら、尚更一本北側の方が良さそうですね。大通りは、何かと危険がいっぱいですから。それでも、駅から徒歩１分というのはかなりの魅力です。突然の雨でも走って家まで帰れそうです。

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周辺環境・治安

• 北海道銀行本店（約770m・徒歩10分）、時計台病院（約440m・徒歩6分）。
• 近藤デンタルクリニック（約70m・徒歩1分）、創成東病院（約370m・徒歩5分）。
• 公園自体の延伸という訳ではありませんが、北電等の移転を含め再開発の計画自体は決定し、少しずつですが進んでいます。HTBや図書館等入る施設ももう決まってますよ。
• この辺に住んでるけど、街中の割に静かでとても住みやすいですよ。
• 駅一分の価値はすごいよ。円山と違ってバスセンターには凄い利点があるよね。地下を歩けば地下鉄乗らずに大通、札幌、すすきのまで歩ける。
• 学区とスーパーと自然が良ければ買いなんだが。総合点では円山がよかったかな。

周辺施設

• 創成川公園（約360m・徒歩5分）、札幌市役所（約640m・徒歩8分）、札幌市中央体育館（約460m・徒歩6分）。

掲示板

• 「パークホームズ札幌大通東」についての口コミ掲示板
• パークホームズ札幌大通東【旧称：（仮称）大通東3丁目計画】

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