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営業
- 営業は、人柄はいいのですが・・・やや軽い印象ですね。
- 社員の出入りも激しいみたいですので、周知徹底がなっていないのでは？と感じました。
- 営業担当者のいい加減さにはあきれます。契約を急かすことは他業者でもあるとは思いますが、ここはひどすぎる。物件を見て1時間後には、印鑑を取りに家まで帰らされそうになりました。
- 契約ぎりぎりまでいったのですが、金利の説明が極めて不十分であったことや、営業課長と名乗る者が輪をかけて不審な印象があったため、契約をやめました。
- 私は契約を急がされたり説明が不十分とは感じませんでした。ですが、連絡が遅かったり、周知徹底はされていないように感じます。
- 確かに連絡は遅いよね。すぐ連絡するといいながら平気で三日くらい待たせる。
施工・設計業者
- 施工管理の方と設計の方は好感が持てました。
価格・コスト
- 契約前にほぼ間取りや仕様を煮詰めるところまでさせてもらったので、契約から金額あがること無くおさまっています。
建物・構造
- 安い建材を上手に使い、センスよくまとめているように感じます。
- デザインは秀逸です。
- 建売の完成品を買うのならいいが、注文建築は営業がいいかげんなのでもめそう。
間取り
- 間取りもこちらの希望に対して、設計の方の目線で良い提案を頂けたので満足してます。
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
