グランドメゾン草香江プレイス

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3.75

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物件概要

グランドメゾン草香江プレイス外観CG

• 所在地：福岡県福岡市中央区草香江２丁目五区141番
• 交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩4分
• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成26年12月
• 入居時期：平成27年1月
• 売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
• 施工：清水建設株式会社
• 管理会社：積和管理九州株式会社
• 設計・監理：雅禧設計
• 公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/kusagae_p/

掲示板・口コミ

• グランドメゾン草香江プレイス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（2戸）：5,160万円 ・ 5,590万円
• 管理費(月額)：6900円
• 修繕積立金(月額)：10100円
• 修繕積立基金：484800円

交通

• 草香江バス停（約60m・徒歩1分）
• 六本松バス停（福銀前）（約260m・徒歩4分）
• 福岡都市高速西公園ランプ（約2,720m・車5分）
• 都心へのアクセスも生活利便性も充実。
• 七隈線博多延伸とURの六本松九州跡地再開発でとても便利になります。
• 六本松交差点拡張改良（右折車線の増設）工事が始まります。

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  交通案内図

構造・建物

• 100%角住戸。3面採光3面バルコニー。
• スラブ厚が325㎜あり、一般的なマンションより騒音に対して神経を使わなくて良い気がします。

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  グランドメゾン草香江プレイス外観CG2

共用施設

• 駐車場：27台／月額：9,000円 ～ 22,000円
• バイク置場：3台／月額：1000円
• 自転車置場：52台／月額：200円
• 日々の住み良さや将来へつづく安心をレイアウト。

1. 風格と温かみを兼ね備えた土壁
2. 緩衝空間をつくる豊かな植栽帯
3. 車寄せ機能をもたせたサブエントランス
4. 平置9台を含む100％以上の駐車場
5. ラック付平置駐輪場は200％確保
6. 雨に濡れずに行けるゴミ置場
7. エレベーターセキュリティシステム

• 1フロア2邸の独立性をさらに高めるために、両面に扉を設けた2WAYエレベーターを採用。
  • 1邸のみでお使いいただける「プレミアムポーチ」が実現。自転車や好きな観葉植物を置くなど住まう方のスタイルに合わせた使い方も可能。
• 共用廊下は、インテリア性の高いホテルライクな内廊下スタイル。専用のプレミアムポーチとすることで隣接する住戸と接する部分も少なく、プライバシーも保たれます。また、ポーチ・階段室・EVのコアを内側に取り込むことで、外から見ても美しいフォルムを形成します。

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  敷地配置図

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  プレミアムポーチ

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  内廊下設計図

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間取り

• Ｃタイプ
  • 間取り：3LDK
  • 専有面積：92.30m2（約27.92坪）
  • バルコニー面積：33.02m2
  • プレミアムポーチ面積：13.03m2
  • 開けた眺望が、さらなる開放感を演出する約17帖のリビング・ダイニング。
  • 角住戸のメリットを生かして、窓付の浴室や勝手口付キッチンをプラン。
  • 北側の居室からは大濠公園の水や緑、花火をお愉しみいただけます。

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  Ｃプラン

買い物・食事

【スーパー】

• エルロク六本松店（スーパー）（約250m・徒歩4分）
• サニー 別府店（約440m・徒歩6分）

【コンビニ】

• セブンイレブン 草香江２丁目店（約130m・徒歩2分）
• ローソン 六本松店（約220m・徒歩3分）
• マツモトキヨシ 六本松店（約180m・徒歩3分）

【食事・その他】

• さかえ屋（お菓子）（約15m・徒歩1分）
• 味美（お好み焼き）（約400m・徒歩5分）
• ドラッグイレブン 六本松店（約350m・徒歩5分）
• リボリ大濠（パン）（約450m・徒歩6分）
• たんや卜傳（牛タン）（約480m・徒歩6分）
• ラ・スピガ（イタリアパン）（約510m・徒歩7分）
• ステーキはうす珍や（約530m・徒歩7分）
• 牛亭（ステーキ）（約540m・徒歩7分）
• 串京（串揚げ）（約540m・徒歩7分）
• トラットリアルンゴ（イタリアン）（約560m・徒歩7分）

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• キッズスマイル保育園・六本松（約210m・徒歩3分）
• 草ヶ江幼稚園（約240m・徒歩3分）
• 舞鶴幼稚園（約660m・徒歩9分）
• 早緑子供の園（約660m・徒歩9分）

【小・中・高等学校】

• 草ヶ江小学校（約80m・徒歩1分）
  • 草ヶ江小学校は評判いいです。
  • 草ヶ江小学校は転勤族も多くて学力も高く、良い学校ですよ。
• 城西中学校（約830m・徒歩11分）
• 福岡大学附属大濠中学校（約500m・徒歩7分）
• 福岡大学附属大濠高等学校（約500m・徒歩7分）

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周辺環境・治安

• 西側：第1種住居地域
• 東側：近隣商業地域
• 六本松はすぐ近くですが、騒々しくもなく静かに暮らせています。
• この辺って樋井川のそばだけど水害は大丈夫ですか？
  • 草香江付近は河床掘削工事を行っていて、平成21年九州北部豪雨と同規模の豪雨でも現在の立地では、氾濫しないものと推測されます。

周辺施設

周辺施設

【金融機関】

• 西日本シティ銀行 六本松支店（約250m・徒歩4分）
• 福岡銀行六本松支店（約270m・徒歩4分）
• 福岡六本松郵便局（出入口2）（約310m・徒歩4分）

【医療機関】

• 戸次整形外科クリニック（約90m・徒歩2分）
• 東野産婦人科医院（約330m・徒歩5分）
• かげ耳鼻咽喉科（約390m・徒歩5分）
• 内田こどもクリニック（約740m・徒歩10分）
• 福岡鳥飼病院（約840m・徒歩11分）

【公園】

• 健康さわやかロード（約300m・徒歩4分）
• 大濠公園（約540m・徒歩7分）
• 大濠公園日本庭園（約770m・徒歩10分）

【公共施設】

• NHK福岡放送局（約540m・徒歩7分）
• 福岡武道館（約650m・徒歩9分）
• 福岡市美術館（約950m・徒歩12分）

【神社・仏閣】

• 護国神社（約850m・徒歩11分）

掲示板

• 「グランドメゾン草香江プレイス」についての口コミ掲示板
• グランドメゾン草香江プレイス

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