ジグゼ八千代村上

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物件概要

• 所在地：千葉県八千代市村上南1丁目12-5、7、8、9、10、11、24、25（地番）
• 交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩2分
• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年01月下旬予定
• 売主：大東建託株式会社
• 施工：大東建設株式会社

掲示板・口コミ

• ジグゼ八千代村上（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格が高すぎる。都心の物件と変わらない価格設定。

交通

• 駅から２分はいいですね。村上駅付近はのどかなエリアですね。

構造・建物

• アジャストマンションというのですか。面白いマンションですね。２世帯にはピッタリなマンションだと思います。特に女性だと料理はお嫁さんにしてもらうより自分でしたいという人が多いでしょうし、いつも一緒に食事するより別々に自由に食べたいと思う人も多いでしょう。お風呂も順番待ちしたりということがないから気楽です。テレビも見たい番組が見られるし。すぐ近くにいて安心でもあり独立性もあるから気を使わずに済むという点がよさそうですが、玄関以外にドアで行き来できるようにした方がいいでしょうかね。

共用施設

• 駐車場はたったの２台分しか無いみたいです。これでは駐車場は無いものと同じですね。早い者勝ちでしょうか。何処か他に駐車場を探すことになります。でも駅に近いということが売りになっているようですが、この辺りなら車も使いたいところですよね。
• 駅が近いだけでは不便ということでしょうか。普段の買い物は近くで済みそうですし、電車なら1時間程度で都内に出られるので、問題なさそうですが、車を使おうとすると不便に感じるのでしょうか。
  • 車があると、さらに行動範囲が広がるのでデメリットになる事はないと思います。特に16号から柏方面や千葉方面にもいけます。16号から464号線にも繋がっています。他にも八千代方面、佐倉にもいけますね。ですが物件駐車場が2台分しかないので近隣に月極駐車場があるか確認したほうがいいと思います。

設備・仕様

• 可動家具って面白そうですね。挟んで両方を子供部屋にしたら喧嘩のタネになりそうですが、それも楽しく暮らせそうです。どの様に可動、固定するのか気になります。当たり前ですが事故の元になるような構造じゃないですよね？
  • 可動家具？そんなものがついているんですか？B1の間取りを見てみましたが、家具によって仕切られた2つの部屋の広さを自由に設定できる仕組みになっているのですね。部屋を広く使いたい時は可動家具を取り払い、9畳間としても使えるのかな？これはユニークですね。
• どれくらい美味しいのか不安ですが、キッチンの水道が浄水器と一体になっているのはいいですね。でも、カートリッジ式だと割高になりますね。ハンドシャワー水栓だと片手を取られてしまうので不便。あっても使わない機能です。スライド収納はどれくらいの大きさの容器まで収納可能ですかね。

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間取り

• 間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋K・4LDK＋K
• 専有面積：63.24m2～103.73m2
• 可動式の家具は、部屋の端まで移動させて２部屋を１部屋にすることもできるみたいですよ！動かすのは女性でも簡単にできるようなものでした。可動式家具の耐震性についても質問してみたんですが、震度６強の地震でも動かないようなつくりになっているそうです。
• 2世帯住宅用に購入するのは良い考えかもしれませんね。100平米越えの庭付きプランを選べば孫と遊んでもらうにも広々でぴったりそうです。浴室・洗面所・トイレが2つずつあるのは朝の準備にも最適ですし、将来家族構成が変わった際もフレキシブルに変更可能で良いかもです。

買い物・食事

• 50以上の専門店が入る大型ショッピングモールのフルルガーデンとイトーヨーカドーが隣接しているので買い物には困らない環境です。大規模なヤマダ電機もあります。自転車利用すれば16号沿いのイズミヤやホームセンターのジョイフル本田にも短時間でいけます。特にここのジョイフル本田はペット商品や自転車専門店、食料品なども激安価格で購入できます。

周辺環境・治安

• 珍しいタイプのマンションで気になっています！駅近はやっぱり魅力的ですよね。物件がある村上周辺にあまり詳しくないんですが、買い物とか、病院、公共施設など周辺環境を見たときの住みやすさはどうなんでしょう？
• 確かに生活環境が揃っていますからね。駅近くの物件は数多くありますが駅前に、大型ショッピングセンターイオン、フルルガーデン、大型電気店ヤマダ、ジョイフル本田など生活に必要な買い物を揃えることが出来るお店が揃っているのはなかなかないと思います。
• 駅から近いのがいいです。それと商業施設が近いのも。こじんまりとした作りですが、エコを導入していたり間取りも広めなので気になります。住戸数が少ないので、すぐに完売になるかと思いきや、そうでもないんですね。エリア的な部分かな。

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その他

• ここは、賃貸にして家賃収入も得るサポートをしてくれるのが気になりました。利便性はいいし、シャレた外観だしすぐに借りてがつきそう。ここを誰かに貸して家賃収入を得るのに購入しようかと思案中です。１年くらい自分が住んでもいいかも。
• アジャストプランはなかなかいい考えのシステムですね。賃貸にまわすことができれば、生活環境が変わったときに臨機応変に対応できますね。なるほど、空きが出ても賃貸収入が入るのはいいかも。でも何か落とし穴がありそうな気がしますが。
• どう考えるかですよね。1k部分を賃貸に出す前提ならローンの負担は確かに軽くなるし。でも需要が本当にどの程度あるかなんですよね...借り上げ保障制度みたいなものがあるみたいなのですが、すべての条件にあてはまるのかそういうものも調べてからの方が良いのではないかと思いました。

掲示板

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