ライオンズ仙台レジデンス

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物件概要

• 所在地：宮城県仙台市宮城野区東九番丁90番3（従前地）、仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内9-1街区1、2、3画地（仮換地）
• 総戸数：108戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年12月03日予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：大林組

掲示板・口コミ

• ライオンズ仙台レジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 2,390 万円～5,090 万円、最多価格帯：3,000 万円台（11 戸）※100 万円単位
• 大京発表によると即日完売。

交通

• 東北本線 仙台駅 徒歩7分
• 仙石線 榴ヶ岡駅 徒歩 7 分
• 仙台市営地下鉄東西線（仮称） 新寺駅 徒歩7分（2015 年度開業予定）

構造・建物

• 中間免震構造採用。1階と2階の間に免震階がある構造。
• 南向き棟と東向き棟を連結した免震構造「O-MIC(オーミック)」を採用。

共用施設

• 防災備蓄倉庫
• エレベーター用自家発電機
• 電気自動車用駐車場が数台
• 防災井戸

設備・仕様

• オール電化
• 二重サッシ

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：62.18m2～91.34m2

買い物・食事

• ザ･ビッグエクスプレス 仙台駅東店（イオン系列のスーパー）まで約300m。

育児・教育

• 小学校が隣だ。
• 学区が宮城野なので、学区を気にする方は手を出さないかもしれません。

周辺環境・治安

• 南は道路を挟んで公園。今は公園の手前に空き地とそば屋があるが、その部分まで公園が拡張される。公園の先に11階建てのマンションあり。
• 東は小学校。2階からだと体育館の屋根が視界に入るか。3階以上なら目障りなものは無さそう。
• 西は道路と平置き駐車場を挟んでマンション。11階建て。学生マンションのようだ。
• 北は細い道路と空き地を挟んでマンション。5階。空き地は戸建て程度しか建たなさそうな面積だが、将来どうなるか。
• 小学校の校庭の隣だからね、音が気になる。
  • 以前に小学校の傍に住んでましたが、かなりうるさかったです。子供の声って意外に響くんですよ。特にキャーキャーって声は。
  • 子供たちが騒ぐのは平日の昼間だけだし、専業主婦でもなければ気にならないと思うけどな。戸建と違ってマンションは気密性も高いし、個人的には騒音は懸念事項ではないかな。
  • 残念ながら、平日の21時くらいまでと、休日終日もスポ少で校庭や体育館は使用されていますので、静かとは言えないかな。蕎麦屋のとなりの公園も、園児や小学生のたまり場だし。まあ、夜間の学校は静かですから、お勤めしている方は問題無いかもしれませんね。
• この辺は、まだ再開発地域だから、近くに何ができるかわからないね。

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掲示板

• 「ライオンズ仙台レジデンス」についての口コミ掲示板一覧
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