レクセルつくばマスターハウス

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物件概要

• 所在地：茨城県つくば市吾妻4丁目16-1他（地番）
• 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅から徒歩13分
• 総戸数：33戸
• 構造、建物階数：地上5階地下階数1階
• 完成時期：2009年2月

掲示板・口コミ

• レクセルつくばマスターハウス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3900-6300万円台(100万円単位)になっていますね。90.26m2の3LDK専用テラス付4200万円台より、102.55m24LDK角住戸5400万円台より、だそうです。
• コンシェルジュ、こちらのマンションでは１戸あたり数千円（月に）かかるらしいですね。私は必要ないのでは？と思っています。


交通

• 近いとはいえないですが　駅からも歩ける距離にある

構造・建物

• 住宅地域で日影規制があり、日当たりに関しては安心出来る
• 日当たりのシミレーションでは、冬至の正午では、すべての１Fと東端の２Fが日陰になります。

共用施設

• 駐車場が地下で１００％平置き
• 地下駐車場からエレベーターが使えるのは結構便利
• ２４時間ゴミだし可能です

設備・仕様

• ディスポーザーとか床暖房は付いていないです
• 遮音性とサッシがシングル・ガラスでスチール・サッシなので冬の結露は結構気になる。
• 内張り工法なので、家具のレイアウトに少し困ってます
• 地下駐車場には排水ポンプがあってほとんどの雨は排水するそうですが、記録的な大雨まで保証はできないそうです

間取り

• 間取りなんかは、変わった形が多くてよい感じでした。

周辺環境・治安

• 治安が悪いというほど悪くないですよ。
• 北大通りと東大通りの角近くというのが多少マイナスですが、トラックが多いわけではないので、東京の幹線道路とは比べものにならないほど静かです。

その他

• 週６日間、管理人とコンシュルジュが交互に朝７時頃から居るみたいです

掲示板

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