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有楽土地
提供: すてき空間
2013年8月19日 (月) 14:07時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版
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会社概要
- 社名：有楽土地株式会社
- 所在地：東京都中央区京橋京橋3丁目（以下不明）
- 設立：昭和28年
- URL：なし
- 大成建設の元子会社。平成22年(2010)完全子会社化にともない上場廃止。東京証券取引所第1部旧上場。
- 2012年 大成サービス株式会社と有楽土地株式会社が合併し、大成有楽不動産株式会社に商号変更。⇒http://www.taisei-yuraku.co.jp/
事業内容
- 不動産の売買･賃貸・保守・管理
- ホテル・スポーツ施設・商業施設の保有、賃貸、維持管理
- オフィスビル賃貸､転貸および管理
- 家具・食事付法人向けマンションの賃貸
- 不動産の仲介､コンサルティング、鑑定
- 損害保険・生命保険代理業
営業・スタッフ
- 我が家の場合、有楽土地さんは特に問題なくスムーズに契約が出来ました 営業マンとも本音で話が出来てわからない事など質問してもその場で答えて頂き、忙しい時などは電話やメールでわかりやすくまたこちらがわかるまで何度も丁寧に教えて頂きました おかげさまで不安材料がなかったです。
- 私は有楽土地のマンションを購入しましたが、全体的な対応は○でした。ただし、仲介などをしている有楽土地住宅販売は×です。営業力が弱すぎて、他の仲介業者からの紹介客ぐらいしか引っ張って来れません。購入と同時に売却をお考えなら、他社に任せるほうがよいと思います。
- 以前お世話になったけど、営業マンは良かったよ。結局購入まではいたらなかったが、根気強く不動産売買の不安を取り除こうとかなり努力してくれた。せかされることもなかった。断るのが申し訳なかったぐらい。
- 私の担当さんは、ホントに良い方で、すごく力になって戴きました。
- 最近買ったばかりのマンションに本人名指しで売ってくださいっていう葉書がくる。何処かで情報が漏れているのでしょう。
- 有楽土地の営業はひどいよ。とくに中古はね。本当にびっくりするほど何もできない。売りも買いもろくにできやしない。挙句のはてに、「多少低めですが買い取らせていただきますが、どうでしょう」って･･･それに合わせて希望エリア外の、自分のところの手持ちの中古をこれでもかと持ってくる案の上、段取りが悪くて、話がこじれたら担当は全然別のエリアに行ってしまったらしい･･･
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施工・設計
- この間３ヶ月点検をしましたが職人さん達も丁寧に補修して頂きました。特に問題はないです。
建物・技術
- 首都圏中心に「オーベル」シリーズを展開。
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
