熊本県/熊本市/中央区
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
- アイランド帯山けやき通り
- アイランドコート熊本駅東
- アルバガーデン グランデージ白川公園
- アルバガーデン グランビュー白川 プレミアムステージ
- アルファステイツ京町
- アルファステイツ国府
- アルファステイツ水道町アクアフォレスト
- アンピール熊本城
- アンピール熊本城II
- エイルマンション慶徳イクシオ
- オーヴィジョン新屋敷EXE
- オーセントスクエア保田窪
- グランドオーク内坪井緑邸
- グランドオーク唐人町通り
- グランフォーレ九品寺テラス
- コアマンション辛島公園ゼクシス
- サーパスシティ大江イーストスクエア
- サーパス新屋敷東街区
- シティライフ保田窪
- ベルズ新屋敷
- プレミスト上通
- プレミスト京町本丁
- プレミスト白川公園
- ベスタ帯山
- マークスシティ ザ大江
- D’グランセ熊本 ザ・レジデンス
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか?」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |