アトランティス三鷹

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アトランティス三鷹外観

アトランティス三鷹外観2

物件概要

• 所在地：

1. 東京都三鷹市上連雀1丁目884-3、-21、-22、-24、-25（地番）
2. 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22（住居表示）

• 交通：JR中央線 「三鷹」駅 徒歩4分
• 総戸数：46戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上3階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年10月29日
• 売主：株式会社レボリューション →　株式会社ユニホー　東京支店
• 施工：(株)麦島建設

掲示板・口コミ

• アトランティス三鷹（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• [販売代理]千代田地所株式会社
• 売り主さんが新しい会社のようですよね。
• この周りに住む住人による建設反対の抗議の張り紙がたくさんありました。そのためか、まだ建たぬ物件の前に警備の人が立っていましたよ。ここは、住んでから、近隣住人との折り合いがつかないで、いわくつき物件になりそうですね。貼りがみに内容は自分勝手なことばかりで、やっかみにしか感じられませんでしたけどね。
  • 可哀想なくらい建設反対ののぼりがでてますよ。
  • マンション西側の反対運動は、垂れ幕などがすごい
  • すでに立て看板などもなく静かな
• 反対運動をしている人に直接会って，理由を聞いてみました。以下、感情的なことのようです。売主が交渉上手じゃなかったかもしれませんね。

1. 当初，戸建ての予定地だったのが，大型（？）マンションになった。
2. 単身者向けの部屋が多いから，どんな人が入るのか不安。
3. 部屋によって価格がかなり違うので，格差社会を生む
4. 全戸西向きだから，住む人が気の毒

• ５月中旬に第2期先着順受付開始の広告をうってました。そして６月末にも同じく第2期先着順受付開始の広告をうってます。(2008-07-04)
  • 確かに売れ残っているみたいですね。(2008-08-08)
  • 平日、週末含めてMRの前を通りますが、ガラガラですね。
  • 未完成なのに既に中古物件情報に載っていました。(2008-10-09)
  • 住人ですが、7割方入っているみたいですね。(2008-12-03)
  • のこり5戸(2009-10-18)
  • 完売したようですね(2009-11-07)
• 東京都マンション値引率堂々一位。（１億１８２７万が４５４７万円引きの７２８０万、 値引率３８．４％）

交通

• 駅近
• 三鷹は東西線、総武線の始発ですので、ビジネスマンにとってはいいですね。大手町へも一本ですしね。

構造・建物

• デザイナーズ物件
• ワンルームと３ＬＤＫの住戸が同居… ワンルームが＆１ＬＤＫ殆どなんだけど １ＬＤＫはヘンなカタチのメゾネット（２階建てのワンルームか）投資物件だろうね。
• ６０㎡の１LDK、メゾネットの変な間取りだと思ってたらリビングが地下で寝室が１F。しかも半地下どころではなく、おもいっきり地下１階のようだ。
• ワンルームマンションとほとんどかわらない。ほとんどが単身世帯用。

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共用施設

• エントランスが一段下がってるんですね！水槽があるみたい

間取り

• 地下１階に２ＬＤＫ、３ＬＤＫの間取りがあってリビングも寝室も全室が全部地下のお部屋があります。細長いリビングの真ん中にらせん階段がある、階段ジャマでしょという間取りもある
• 世帯用って46戸中4戸しかない。2LDKは世帯用というには狭いし、2LDKよりも広めの1LDKだって広い理由は螺旋階段だし。
• 2LDKは分譲マンションにしては51m^2とかなり狭い。
• 一番広い部屋でも８２平米

買い物・食事

• スーパーが近くにないのがちょっと不便ですが、東急ストアまで行くしかないんですかね。

周辺環境・治安

• すごく静か。玉川上水沿いは緑も多いですし。
• 地盤もＮ値がとても高く強靭
• 川沿い
  • あれは川ではないです。人がつくったもの
  • 玉川上水は基本的に標高の高いところを通しています
• 駅からマンションに向かう玉川上水沿いの道ですが、緑があっていいし、人通りもそれなりに多いですが、やはり夜はちょっと暗いですね。
• 駅からの道が暗い

• 

  アトランティス三鷹玉川上水沿い道

その他

• アトランティスって神罰によって沈没した楽土島の事でしょ。
• 当初の販売元が事実上の倒産

掲示板

• 「アトランティス三鷹」についての口コミ掲示板
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