グランディア会津

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物件概要

• 所在地：愛媛県松山市会津町3741-1他（地番）
• 交通：予讃線「三津浜」駅から徒歩1分
• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年7月頃
• 売主：大進建設
• 施工：大進建設 株式会社
• 管理：グランディア・ビル管理 株式会社

掲示板・口コミ

• グランディア会津（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 欠陥はないと思います。ものはかなり良いと思います。ただ、三津にしてはちとお高い物件かな？三津にマンションが何件か建ち、既に供給過剰では？

交通

• 駅からは近いけど、松山市内からはとおいです。
• ＪＲの駅はどこも古いです（今治駅は新しいですが）。それでも毎日利用する人間にとっては、玄関でたら駅というのは羨ましい限りです。私は数年前、訳あって中心地から三津に越してきましたが、すごく住みやすいですよ。中心地へのアクセスも時間的には問題ないです。

構造・建物

• 最近のマンションは鉄筋か゜ほとんどだけど、ここはたった２６戸の小さい建物なのに、鉄骨、鉄筋、頑丈にたちよります。
• 敷地は広々としてまるで、駅の構内にある建物のようです。
• 会津は他みたいに、マンションならではの玄関前の豪華さがなかった。空き地にぽつんと立ってる感じ。通り越してしまいそうでした。上階からの景色はとても良かったです。
• 屋上からの眺望がすばらしかった。いいマンションですね、案内の管理人がすばらしかったです。

共用施設

• 駐車場も平地です。

設備・仕様

• このマンションは、玄関の表札がない。新築物件か、それにしてもおそまつな、三ヶ月も建てば中古物件になるのかな？
• 表札はあったよ。花壇の中に。サーパスとグランディア・・・。中に入ったことないけど、（2つとも）見た目ははグランディアがすきよ。サーパスは駐車場の出し入れが楽そうだな。。。などと勝手に思う三津の人間です。

間取り

• 専有面積：82.9～83.8㎡。
• 間取り：3LDK、4LDK。
• 敷地面積：1,146.62m2。
• 建築面積：259.6m2。
• 建築延床面積：2,669.82m2。

買い物・食事

• 主に車で移動してますが、渋滞とは無縁でスーパー、ビデオレンタル、ホームセンターに行けるのが便利です。

周辺環境・治安

• 駅中マンションみたいです。駅がふるすぎますが・・・。
• 夜この近辺を散歩してみてください。暗いですよ、駅も暗い、駅前広場も真っ暗・・・。新築マンションに至っては門灯も、玄関前も電気が一切ないのか、つけないのか。マンション前も真っ暗です。売るきがあるのか、ないのか。
• ほんとうに暗いですね。入居者もよくだまってますね。駅前なのに用心がわるいです。売るためには、門灯くらい点けなさい。

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周辺施設

• 海が近くなのもよかった。休みの日は浜辺で犬を散歩させたりしてます。

掲示板

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