アルファステイツ後楽園通り

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物件概要

• 所在地：岡山県岡山市北区弓之町13番106
• 交通：JR山陽本線「岡山駅」から徒歩 15 分
• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年7月竣工
• 売主：穴吹興産株式会社（予定）
• 施工：大末建設
• 管理：穴吹興産株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 専有面積にしては価格がちょっと高めですね。便利な土地だから仕方ないかな。
• ＨＰ見ると今出てる物件で、74.42㎡～85.02㎡　2,790万円(1戸)～3,980万円となってるから坪単価124万～154万。

交通

• 城下駅（403m）、柳川駅（522m）、西川緑道公園駅（694m）。
• 県庁通り駅（743m）、郵便局前駅（777m）、 岡山駅前電停（931m）、 田町駅（986m）。確かに最近のあなぶき物件では断トツに高価格だな。後楽園の脇だから地価も高かったのだろう。

設備・仕様

• オール電化のようです。

間取り

• 間取り仕様：2LDK、3LDK。
• 専有面積：74 ㎡～85 ㎡。
• 公式ページができてました。といってもまだ一部ですが。74㎡と85㎡の二つのプランしかないようですね。85㎡のほうは間取りが載ってたけど、う～ん微妙…間取りもヨーカン型で収納も少ない。
• 子育て世代にしてはちょっと部屋が狭くて使い辛そうですね。収納も少ないですし、むしろリタイア組が多いのかなと思いましたが。サンルームが付いてるあたりがなんとも年寄りくさい。

買い物・食事

• スーパーが近くにないのが残念。

育児・教育

• 岡山中央中学校（161m）、就実中学校（185m）、岡山中央小学校（218m）、岡山後楽館中学校（607m） 。
• 弘西保育園（119m）、岡山中央幼稚園（119m）、聖園マリア幼稚園（143m）。
• 弓之町乳児保育園（248m）、わいわい保育園（620m）、南方保育園（661m）。
• 浜保育園（723m）、内山下幼稚園（801m）、ドレミの街・ポストメイト保育園（818m）、蓮昌寺保育園（911m）。

掲示板

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