ソシオ緑井［せせらぎ公園］

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4.50

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物件概要

• 所在地：広島県広島市安佐南区緑井5丁目2019-6
• 交通：

1. 広電バス・広島交通「佐東出張所口」バス停徒歩約4分
2. JR可部線［七軒茶屋」駅徒歩約8分

• 総戸数：45戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上13階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成26年2月下旬
• 売主：株式会社GAパートナーズ
• 施工：山陽工業株式会社
• 管理：株式会社グランドアメニティ

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：2,470万円（1戸）〜3,480万円（1戸）、最多販売価格帯：2,600万円台（10戸）。
• 管理費（月額）：5,700円（12戸）〜7,100円（3戸）、修繕積立金（月額）：3,100円（12戸）〜3,830円（3戸）。
• 修繕積立基金 372,000円（12戸）〜459,600円（3戸）※入居時一括、ルーフバルコニー使用料（月額） 300円（1戸）。
• 分譲戸数：45戸。

共用施設

• 駐車場 45台〈平面駐車場21台・機械式24台〉
• 駐輪場 81台
• バイク置場 12台（中型用3台、小型用9台）
• 駐車場使用料（月額） 500円（5台）〜8,000円（21台）
• バイク置場使用料（月額） 300円（9台）・1,000円（3台）。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 住居専有面積：68.99㎡（12戸）～85.07㎡(3戸）。
• ポーチ面積：6.47㎡（12戸）〜8.66㎡（9戸）。
• バルコニー面積：11.63㎡（9戸）〜34.76㎡（9戸）。
• ルーフバルコニー面積：64.71㎡（1戸）。

周辺環境・治安

• 場所がフジや天満屋側じゃないのがポイント高です。フジや天満屋側はごちゃついてるので。便利で緑があって、いいですよね。
• 可部線の周りはごちゃついてますね。駅から少し遠いのが気になりますが、マンション前の道路を挟まないと落ち着いた環境にはならないので許せる距離ですね。安佐南区のなかで、落ち着いた場所を好む、且つある程度の便利さが欲しい方にはメリット高いと思いますよ。

周辺施設

• 便利で公園が近くて、緑井のいい場所ですよね。

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