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オープンハウス・ディベロップメント
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 所在地：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
- 設立：平成12年9月19日
- URL：http://www.ohd.co.jp/
- 資本金：3000万円
アフターサービス
- オープンハウス・ディベロップメントでは、お引渡し後1年、2年の節目に定期点検を行っております。定期点検の時期がまいりましたら、事前にご連絡の上、点検専門の委託業者（株式会社バーンリペア）がご訪問いたします。
- 10年保証・第三者保証・住宅瑕疵担保責任保険
営業・スタッフ
- いろいろとサービスの話もありますが、建物は信頼出来ません。 営業さんもいい加減です。話もコロコロ。
- 提案力、説明に乏しく、また３Dのシュミレーションソフト等利用しない為出来た家に不満が多い。
- 営業マンの（学歴＝安心）を妙にアピールしている怪しい会社です。不動産・建築の知識はズブの素人ばかりで残念な方々が多いです。
施工・設計業者
- 建築は丸投げでしょう、ここは。
- 現場を見ましたけど汚かったです。
- 突貫工事が素人でもわかる。最悪です。
- 設計士の経験が浅く、自分で色々と調べる根気と時間のない人には向いてないと思います。
マンション
- オープンレジデンスシリーズ：メゾネットタイプ・フラットタイプ
- 低層総合住宅
- 便所が階段下で、頭がぶつかる。仕上げが雑。
- 赤坂前に見に行きましたけど、長屋は暮らしにくい。
戸建住宅
- 木造軸組在来工法
- 土地は建築条件なしで販売。建物のクオリティは建売仕様です。
- 家の耐震性等のレベルが最低限の基準にしか準拠していない。オプションで制震パネルなどのチョイスも可能。
設備・仕様
- 標準仕様のグレードはそこそこ高く、かなり安価に建てることが出来ます。
- 標準設備は最低ランクで、非常に物が悪くオプションにせざる得なかったです。
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
