プレサンス ロジェ 南摂津駅前

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物件概要

• 所在地：大阪府摂津市東一津屋76番（地番）
• 交通：大阪モノレール「南摂津」駅徒歩1分
• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成24年8月
• 売主：プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社鍜治田工務店
• 管理：グローバルコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格は1,900万円台からと魅力的ですね。ただ、先日建設地を確認しましたが、周りからの音と、周囲を建物に囲まれているのが気になります。

交通

• 駅に近いのは良いですが、モノレールの南摂津駅は微妙ですね・・。音も気になりますし、駅前も寂しい感じです。せめて大日か守口位なら便利に生活出来そうですが。

構造・建物

• 専有面積：61 ㎡～72 ㎡。

間取り

• 間取り仕様：3LDK 4LDK。

買い物・食事

• 買い物はオークワ、コーナン、ラムーなどが近いので便利です。

育児・教育

• 小さい子供がいる家族にとってはちょっと向かないかも。我が家も３歳の子供がいるので、通学の事を考えると不安が残ります・・・。小学校さすがに遠いですよね。価格も気になりますが、子供の事や将来を考えると、摂津ならちょっと価格はあがるけど、摂津市駅の物件の方が良いかも。近日見に行く予定ですが、学校はすぐ近くのようですし。
• 確かに小学校は遠いですね。大人でも、20～30分かかるので、子供だと、かなりかかるかもしれません。中学校になると少し近くなりますね。通学路は、歩道はありますが、大きな工場があるので、大型のトラックは頻繁に往来するようです。確かに価格はお手頃ですが、小さい子供がいる家庭は心配です。あと、子供には治安も少し気になります。うちは、子供が大きいのできにしませんでしたが。
• 学校へはカネカを迂回する形になるので少し遠いですね。
• 学校はかなり遠かったですね。トラックは頻繁に往来しますよ。さすがに低学年は厳しいかもしれません。音や回りの建物も気になりますが、それなりの価格なので、仕方がないかなと。
• 知り合いが、通学エリア内の学校に通学しておりますが、かなり中学は荒れているみたいです。喫煙している子も多く、教師が朝吸い殻の清掃をしているようです。昔で言うヤンキーも多くいじめもあるようです。こお子様が、いる家庭は気を付けて下さい。

周辺環境・治安

• 近くの一津屋交差点は渋滞で有名です。近所の買い物は自転車が便利です。

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