パークシティ南千里丘

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5.00

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パークシティ南千里丘

物件概要

• 所在地：大阪府 摂津市南千里丘1000（地番）
• 交通：

1. 阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ☆阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分）
2. 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
3. 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分

• 総戸数：586戸（109戸（A棟）、133戸（B棟）、212戸（C棟）、132戸（D棟））
• 構造、建物階数：地上20階 地下1階建（A棟、B棟、C棟）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年01月竣工済み
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：熊谷組
• 管理会社：三井不動産住宅サービス関西

掲示板・口コミ

• パークシティ南千里丘（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 摂津市で賃貸で住んでますが10万出せば充分３LDKにも住めます。吹田市と茨木市は家賃も高いし分譲マンションも高すぎです！
• 価格は　希望するタイプで約3400万円でした　（高層階の70㎡）
• 予定価格ではＣ棟（南南東向きの棟）の中高層の４ＬＤＫで４５００～４８００万円でした。思っていたより少し高いとおもいましたが、駅近の大型複合開発で共用設備も充実しているので じっくり検討したいと思います。
• モデルルーム行ってきました。価格はめちゃ高い！！摂津市であの価格？有り得ないよ。希望していたＡ棟（一番駅に近い棟）75ﾍｰﾍﾞ3800〜でした。周辺の建売り新築戸建てよりも高いです。
  • 正直、高いな。という印象。周辺で4000万出せば小マシな一戸建てが買えそうな気が。
• Ｄ棟の低層階がなんとか3300万〜で安く設定してあったけどＤ棟は道路沿いだし目の前に古い民家が並んでて日当たりや眺望も悪そうだし検討外。
• 摂津の新築相場は場所によりけりです。 モノレール南摂津の方なら最多2800〜3000万程度です。 摂津の駅近で売り出した中ではサンメゾン（産業道路の池田銀行裏）とここを比較するのが一番妥当ですね。確か最多3300〜3500だったはず で、JR千里丘に徒歩５分＋お手頃価格ということもあり即完売してました。今でもサンメゾンは中古が出るとすぐに買い手がつくそうです。 ということなのでサンメゾンと比較したらパークシティ南千里丘は500万ぐらい割高の設定だと思います。 500万の差は大きいですよね(泣) ちなみにこのあたりの駐車場の相場は10000円です。今賃貸で借りてるところは屋根つきなので13000円。なので駐車場代はここのマンションの方が安いですね。
• 土地取得に信じられないくらいの金使ったみたいだし、物件価値はこれ以上期待しない方がいいですね

交通

• 駅前やけど普通しか止まらない駅に大規模やと中々厳しいんちゃうかな？
• 近くに住んでますが車の生活は便利です。近畿道の摂津北は近いし阪神高速も守口から乗れます。駅も各駅しか停まらないけどJRと阪急が使えるなら問題なし。
• この物件はJRも近いし、しかも新駅も目の前。
• 阪急で普通だと大阪へ出るのに結構時間がかかります。 やはりＪＲが早いですね。
• 千里丘駅のガード拡張工事が終われば交通渋滞もかなりましに なると思います。
• 千里丘西口、ミスドある側にエレベーターが出来たんですね。前はバギー抱えて階段上り下りしてたからもう死にそーでした(T_T)摂津市駅は需要があるんですか？ご近所さんで利用されてる方はいますか？千里丘みたいな一時預かりの駐輪場ってあるのかどうか、知ってたら教えてください。今度摂津市駅から乗ってみようと思います。
• 新しい駅が出来て初めて現地を見に行ったんだけど母親は気に入ってました。年老いたら目のつけどころが違うようで、駅が小さく改札までフラットで分かり易 い？と言ってました。孫に会いに来るのに便利な方が良いと、以前からこの物件は母親のイチオシ。ですが、私はもうちょっと駅前に銀行やクリーニング屋程度 のものがあれば便利なのにと少し残念に思いました。

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構造・建物

• A棟、B棟、C棟、D棟のうち　B棟はまだ価格未定です（隣接地の建築物の詳細待ち…） 駅に一番近い　A棟にメールボックス（郵便受け）があり　C、D棟からは　遠いです　A棟とは新駅に近い棟です 朝刊だけは　独自のシステムで自宅まで届けてもらえます　毎朝　A棟まで　取りに行くのは大変です とても魅力を感じましたが　思っていたより高かったです
• B,C棟は東側にタワーが建つらしいからやばいね～ C棟でさえ朝日は冬以外見れないかも。
  • シニア向けマンションの前にタワーを建てる予定と言ってました。だから日当たりがどうなるかわからないからＢ棟は今回価格を発表しなかったと。 Ｂ棟もそうだけど目の前にタワーが建つとシニア向けマンションの方たちも被害者ですよね。
• 南向き少ないですね。
• 低層階で設備配管用のスリーブ（コンクリートに設置した穴）の位置ずれが発生して一時工事ストップしたっていってたけど大丈夫かな？
  • その問題はたいしたことありません。いちいちそんな些細なことを公表して客の信頼を得ようとするのが見え見えだと、建築関係をしてる主人が言ってました（苦笑）
• Ｃ棟は中学校の隣でうるさそうだし、駅まで一番遠いですね。まあ、Ｂ棟は激安になると予想。 タワーの日照遮断はＣ棟もモロに受けるけどね･･･
  • 中学校グランドの近くに住んでますが、放課後は野球部の掛け声やバットの音など、窓を開けてたら終始聞こえてきます。吹奏楽の音も聞こえてきます。夜にな れば静まりかえるので、道路沿いでバイクのうるさい騒音や排気ガスのことを考えればグランドの方が開放感もありマシだと思います。 でも音に神経質な方はＣ棟はやめた方が良いでしょうね。
  • 知り合いに学校のグラウンドに隣接しているマンションに住んでいる人がます。 風が強い日などはグラウンドの砂が舞い上がって洗濯物が干せないっていってました… たしかバルコニーの窓や網戸はかなり汚れてましたね… そう考えるとＣ棟はイマイチかなぁ。
• 他物件に比べると魅力的な造りをしている点が多いのは認めます。敷地内がゆったりしていて植栽デザインが行き届いてるのも優雅な感じで高級感あり。床の等級は、ＬＬ４５等級。最近のマンションは４５より落とすことはないね。最低ライン。
• 現地を見て方角の確認したけど、タワーが建つとＢ棟は朝日すら当たらないと予測。日中は上から太陽さすからＣ棟はそれほど影響ないように思えたがグラウン ドがちと気になる。Ｄ棟バルコニー側はなぜか陰気な感じだし、やっぱ総合的にＡ棟が良いと感じましたが、Ａ棟は高くて買えません。
• 買うなら南西向きの棟にしようと思っているのでＡとＤの日当たりを確認したところ、夕方４時でも燦々と太陽がバルコニーに差してました。冬はいいけど夏はきっと暑いだろうなという感じ。
• Ｄ棟なら茨木の花火はもちろん、淀川花火も見えるはず。 まあ淀川花火は小さいけどね。ベランダからは見えないですが・・

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共用施設

• 体育館やミニコンビニまで出来るって、そんなに需要あるのかな？ 管理費が心配になってきました。
  • 大規模マンションって管理組合の役員が回ってきたら大変そう。 組合が出来れば共用施設の無駄なものは省いていくんじゃないかな。体育館も部外者に貸したりしてお金を徴収するとか、きっと色々意見があがるはず。マンション内でママさんバレーの練習も！とか宣伝してたけど、実際そんな需要はないと思います。確かに管理費が無駄だよね…。
• 総戸数に対して駐車場の台数が少ないように思いますが、大丈夫でしょうか？ 先着順で契約？できたとしても、その後の管理組合の方針で2年ごとの抽選方式とかに 変更されることもあると聞いたんですが・・・
• このマンションの最大の欠点は共用施設の無駄が目立つところです。我が家は絶対使わないであろう音楽スタジオや茶室、体育館、ライブラリー、全て管理費に 含まれてるから使わないものにとっては不公平感が出ます。今回の価格もそういった設備代が含まれてるから割高なんじゃないですかね。
• マンション内の施設の充実度は、確かに魅力的ですが、個人的には使わない施設もあるような気がします（スタジオとか、茶道とか・・・）。クラブエッグも、どこまで価値があるのかわかりませんが、それで月５２５円・・・些細な出費ですが、気になりますね。
• カーシェアリングもできるようになるようですし、セカンドカーを購入する必要はなさそうですね。
• 自走式駐車場は◎ですが、体育館は微妙に思いました。

• • 営業の人が 「今まで施工した他のマンションでは、 体育館を使用しない日は子供たちが遊べるように解放している」と言ってました。 キャッチボールやサッカーを思いっきり出来るならいいかもなぁと思います。 天気に左右されず子供たちが遊ぶ場所が確保できるという意味ではいいですが、 大人の目が届くか？たまり場にならないか？不安な面もありますよね。 ライブラリや和室のほうが私はいらないかも。

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設備・仕様

• リビングのエアコン、食洗機、浄水器は　標準装備です
• 最新のエアコンがリビングに付いてる
• MRを見学しましたが、洗面所が狭いことと、 エレベーターは　2機が駐車場用との事で、 マンション自体のエレベーターの数は、十分なのか気になりました。
  • エレベーターは各棟にありました。それとＢ→Ｃ→Ｄと繋がっていて行き来できるようになっているので、ＤはＤのエレベーターしか乗れないというわけではないみたいです。 洗面所は狭いと私も感じました。収納を広くとったからでしょうか。ちょっと残念でした。あと壁紙も安っぽくて（どの壁紙も統一していて変化がない）気になりました。専用アルコーブは気に入ってます。角住戸を買わなくてもポーチがあるのは贅沢な感じで良かったです。
• インターネットはDoCANVAS採用ですね。私の住んでいるマンションにも広告が届いてました。 安いし、利用しないところは500円前後の負担に減るんですよね。 でもここのホームページの注意書きに「※「DoCANVAS」は全戸で運用されるため個別解約はできません。」と ありましたね。
  • インターネット使用料が管理費に含まれてるから個別解約出来ないんでしょ！

間取り

• 2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
• 面積：55.12平米～90.96平米
• 納戸があったり、トランクルームがあったり、他のマンションに比べると、収納は、多い気がしています。アルコープもあって、子供用の自転車や、折りたたみ自転車等は、置けるスペースがありますし、ベランダの奥行きが広い（２．２５ｍ）のも、プラス評価です。
  • アルコープに自転車等を置くことは禁止ですよー
    • アルコーブの自転車のことですが、ちょうどオブジェで子供用自転車が置いてたので「これって置いていいんですか？」と聞いたら「いいですよ」と言ってまし た。普通のマンションは通路になっているので自転車を置くことを禁止してますがここは専用アルコーブなので三輪車や子供用自転車、ベビーカー程度なら置い ていいとのことでしたよ。
    • このマンションはアルコープにいろいろ物が置くことが出来て バルコニーと同じように使うことが出来る との説明を受けましたよ。
• 物件のサイト見て、構造、間取りや設備を確認しましたが、一番狭い間取りにSICとWICをねじ込んだのがすごい。 他はフツーです。これで坪単価170万円以上だったら詐欺やね。ちょっと言い過ぎか、要は検討外。

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買い物・食事

• 摂津市は物価が安くて住みやすいです。街も田舎くさいけど静かです。
• 説明会に行って来ました スーパーは　コノミヤだそうです　
• 商業施設も竣工時にはできるので便利になるようです。
• スーパーが入ると聞いていた現地もほんとに目の前で、想像するとテンションあがりました。
• コノミヤ以外の周辺のスーパーは、郵便局近くにサンポスト(小さいです)、千里丘駅前ニッショー、サタケ(安いです)などでしょうか。 それに、自転車で15分もあればマイカル茨木まで行けるので、この辺りの方はよく行かれてると思います。 車なら大日イオンSCもすぐですし、日々の買い物には不自由はしないと思います。
  • 近所に住んでますが私はライフが常連です。このマンションの現地からだと正雀方面に車で五分も走れば着きます。ライフは駐車場が無料なので使いやすいですよ(^-^)
    • 千里丘のイズミヤも駐車場が無料ですよ。
• 車がなくても特に困らないですよ。 スーパーも新しくできるし、今も近くのライフとニッショーと佐竹で買物は充分です。 自転車で、マイカルもイズミヤもすぐです。
• 近所に住んでいました。私たちは車を持っていなかったので、３アクセスは非常に便利でしたよ。家電好きの私にはモノレールで千里中央のヤマダ電気に１本で行けるのは魅力でした。大日のイオンも大きな物を買っても配送料５００円しかかからないので、車のない私たちにとってはとっても助かります。 スーパーについてですが、郵便局の前のサンポストをバカにしてはいけません！物を選べば非常に安いです。シャウエッセン２袋がいつでも￥３９８です！昨日摂津市駅開通で久しぶりに周辺を散歩しましたが、ついでにシャウエッセン買ってきました。
• ここは近くにはコノミヤができるだけ。 徒歩10分の千里丘駅近くに阪急オアシス、サタケ。 自転車で10分くらいの正雀にライフ、サンディ。 自転車で15～20分くらいにマイカル茨木。 自転車と車を持ってると日常生活は問題ないよ。 特売廻りも苦にならない。
• 大日イオンって週末行くといつも車が混んでて疲れますね。大日タワーの人たちは徒歩でいけて羨ましいです。
• パンフに載ってた焼肉かける、美味いよ。
• 焼肉、ラーメン、たこ焼き それだけあれば充分ですね(^-^) ちなみに千里丘の産業道路沿いにはマクド、ケンタッキーのドライブスルーもありますよん。あ、王将も。 摂津は物価が安いなり。
• 摂津警察となりの珍竜亭はうまかったな。

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育児・教育

• 小学校、中学校と悪い噂はきかないようです(^-^; 不良などがたまっていることもなく、どちらかといえば田舎っぽい素朴な感じの学生が多い感じ。
• 摂津市は規模が小さいのですが、保育園の待機児童がなくて園に入れるのは魅力的ですね。
• 摂津市は障害ある子供にとっても手厚く、やさしい市です。 福祉サービスは市によって全然違います。
• 摂津市は新一年生にランドセル配布してくれます。
  • ランドセルって、、あれはどう見てもリュックです。 でも毎日遠足行くみたいでかわいいですよ。 他市に引っ越しされるかたは、それこそランドセルを買い直していますけど、 ここは分譲なのでその必要はないですね。
    • そうそう、ランドセルと言うよりはナップサックだね。私の時代から配布ありましたよ←30数年前。ビニールで軽いし、三年生くらいまでみんな使ってました。そのあとはオシャレなPUMAなんかの、横掛けカバンに持ち変えるのが子供なりのステータスでした(笑)
• 駅と幼稚園や学校が近いのが魅力的です。それぞれの評判はどうなのでしょうか。学級崩壊などはありませんか？
  • • 市指定のランドセルは毎年廃止の話が出るものの未だに続いています。(主婦の噂話ですが) ランドセルを買わなくてすむのは寂しくもありますが、 他にも体操服や文具など購入しなければいけないものがありますので負担が減りいい面もあります。 引っ越してきた当時は「ダサい！」と思いましたが今ではもう慣れました。 耐久性がないのですぐボロボロになります。 高学年くらいになると好きな鞄で登校しているようです。
  • 私立に行かせた方が安心かも・・・ この辺は暴走族（死語？）が多いので、駅前ロータリーに溜まらないか心配です。
  • 聞くところによると吹田でも学級崩壊が多くなってるらしく、摂津も同じだと思います。
    • 小学校から私立なんてとても無理だけど、やっぱり娘が将来、高校通学や通勤に毎日利用することを思うと、駅前マンションならとても安心。夜道をひとりで歩かせるのも怖い時代になったのが本当に残念。 摂津警察が近いのもかなりポイント高いです。値引きしたら買いたいです。
• 治安も悪いなんて感じないし、保護者として、一中と摂津小は落ち着いてていい学校だと思います。
• もしここの駅前マンション買うんであれば私立に行かせるのが正解ですよ。 関大の小学校が高槻に出来るから阪急の駅前マンションを買う人が実際に増えているようです。
• 摂津一中は田舎だから素朴な子供が多いですね。放課後の時間に学校周辺見学に来られるとよくわかります。部活動も盛んにグラウンドでみんな頑張ってます。 学力のレベルは高くないと思うのでそれを望むなら茨木の西陵や養精中に行かれると良いですね。吹田なら一中が有名で北野や茨高に進む生徒も多いようです ね。そのぶん内申点を取るのが大変なので、ついていけない子供たちの身になると複雑だと親御さんから聞きました。 ここの駅前マンションを買って私立に行かせる人も多いのではないかと思います。
• マンション内に保育園があるのも働くママにとっては本当に有り難い。雨の日など送迎が大変ですからねー。
  • 保育園っていっても無認可ですよー。摂津は待機児童がないからいいですね。でもこのﾏﾝｼｮﾝができたら近辺の保育園はわからないですね。
  • 確かに保育園には興味あります。マンション内の人は保育園の割引があるって言ってましたけど詳細はいつ頃わかるんでしょうかね？ 無認可ってことは一時預かりも大丈夫なんですかね？
  • 無認可は一時預かりも可能です。なので働くママじゃないと受け付けないと言った規制もありません。 うちは上の子の病院通いが頻繁な時期に下の子がジッとしてないのでよく利用してました。実家が遠い人や緊急時に預けるところが無い方には有り難い ですよ。ポポラーは無認可の中では有名です。ちびっこコランドなんかも無認可で、大阪市内では24時間体制だったので夜のお姉様たちがよく預けに来てまし た(笑) ただ無認可だから働く人が毎日預けるとなると高いかもしれません。割引がどれくらいなのかちゃんと聞いてみた方が良いですよ。

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周辺環境・治安

• 地区の環境が悪いし、周辺の道は狭いし、新駅完成して街がどう変わるか。 今とそう変わらないなら、決して良い街とは言えない。 それにしても近辺の道路に当て逃げ？ひき逃げ？の看板立ち過ぎ。
  • 警察署も近くにあるから治安は悪くないと思う。
• 閑静な住宅街とは名ばかりの何もない所で、びっくりしましたが。西側道路沿いに中学校、西松屋、郵便局、さらに進んで小学校、せっつ幼稚園並んでせっつ保育園があります。南側に警察署、病院。東側に保健所、コンビニ。 南東に下ると、中央環状線、市役所。北に行けばJR千里丘がありニッショーオアシス、サタケなどのスーパー、三島幼稚園があります。マンションが出来るとわかりませんが一歩入ると静かでのんびりした雰囲気の街です。
• ここは元々工場（ダイヘンって会社）の跡地だし、 土壌汚染とか無いか心配。。。 駅が出来ることで千里丘へ抜ける横の道路もにぎやかになるでしょうし、 空気もキレイな場所ではないですしね。
• なぜ摂津市は人気がないのでしょうか？緑地が少ないからでしょうか？？でも福祉等、行政サービスは良いと聞きます。工場とかたくさんあるから「法人税」がっぽがっぽ入って案外うるおってるのかも。
• 摂津市は大阪北東部ではもっとも破綻危険度が高いところです。平成17年で全国4位です（一位は夕張市）。 水道料金などの公共料金も周辺年に比べて高いです。 住まれるなら注意が必要かと思います。
  • 隣の吹田市と比べると財政面など勝ち目なしです。まあ、吹田市は良過ぎますね。
• 先日現地を見てきましたが、一番日当たりの良いと思われるＣ棟の目の前が中学校のグランドになってて、ボールよけのネット？網？がかなり高くまでありまし た。たぶん10階部分ぐらいまでは部屋から視界に入るのではないかと思います。そうゆう場合は価格を下げて設定してるんでしょうか。グランドの砂埃や騒音 なんかはどうなんでしょうかね？ 現地周辺、静かな環境でまあまあ良かったです。
  • 学校の近くに住んでいますが、埃は確かにありますね。黄砂の時期でなくても、窓に砂がたくさん付きます。でも拭けば済む事です。学校の騒音なんて、少し気になるのは昼間の楽器練習程度です。夜は当然大変静かですし。
• 現地を見てきました。一軒家が多く静かそうなかんじ。ただ、電車と学校に挟まれているので騒音になやまされないか心配です。
• 摂津は財政難は別として、ほどよく田舎だし、小中学校も近いし子育て環境はいいですよね。治安も悪くはないみたいだし‥
• 当方、いまここの近くの賃貸に住んでます（西松屋の裏あたり） 日中静かだし警察近いから暴走するバイクとか通らないし、環境は良いと思います。JR千里丘もチャリ使えば近いし、私は住みやすいと思っています。
• このへんに住んでますけど利点なのはアクセスの良さだけです(^^;) 摂津市は緑地が無いし、工場とか物流センターのイメージがあるから人気が無いんじゃないですか？ゴミの分別もうるさいし(笑)吹田や茨木はトレーとか分けなくて良いもんね。
• 駅も見てきました。駅は何も無くてある意味スッキリしていけれど、夜になったら寂しく暗い感じになると予想。
• 昨年まで摂津郵便局の近くに住んでいた者の感想としては閑静な住宅街で住みやすいと思います。以下参考までに。 アパートを決める時に不動産の方に聞きましたが、薫英女子高があるため周辺のパトロールが強化されているので治安は良い方だそうです。 ただし、他の書き込みにもあったかと思いますが、夜は暴走族の音が度々聞こえました。マイナスポイントもあります。あの周辺やたらと犬のフンが多いです・・・。私たちは「うん」が付くということでラッキーロードと呼んでいましたが・・・。 おそらく周辺住民の方も散歩コースとして利用すると思いますが、新しくできる敷地内の公園がフンだらけにならないことを願っています。
• 土壌汚染のおそれがある場合は売主が対策を講じる必要がありますが、すでに浄化は終わっているものと思われます。

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周辺施設

• 現在ご近所に住まれている方、評判の良い病院は近くにありますか？車に乗れませんので内科、小児科、耳鼻科が自転車か徒歩で行ける範囲内にあれば嬉しいです。
  • マンションから徒歩10分のところに住んで5年になります。 マンションの近所の医誠会の小児科は数年前に閉鎖してしまいました。 千里丘駅近くの協立が診察時間が長く（夜は20時まで）便利です。 耳鼻科は千里丘駅近く数件ありますが、 先生との相性・薬の量などで人によって評価はまちまちです。 総合的に病院に関しては何件か行ってみて合う先生を探すのがいいかなと思います。 緊急時に救急車で子どもを搬送していただいた時は早朝・休日だったこともあり吹田のほうに運ばれました。 摂津市内は設備の整った小児科が少ないので、その点は注意が必要かなとおもいます。
• ご近所さんにお聞きしたいのですが、産婦人科はみなさんどこに行かれてますか？済生会吹田で産む人が多いって聞いたんですけど現地から車でどれくらいの距離ですか？淀キリがこっち方面に移転してくるって話は流れたようですね。
  • 産婦人科、摂津市ないですよね〜（＞＜） おっしゃるように、吹田か茨木の済生会か、または飯塚さん？だったか、 個人病院にいく方が多いそうです。
  • 済生会吹田の婦人科は良い先生が多いですよ。茨木よりかは吹田ですね。データを見て順位をつけるならばですが・・
  • 産婦人科は済生会の他に、南茨木の田中病院や茨木の鈴木さんに行かれる方が多いです。よろしければ参考まで。
• 郵便局は摂津一中の真横にあります。その横に西松屋があります。

メリット・デメリット

• [良い点]

1. 保育所には興味がある。
2. 3LDKは50A、4LDKは75Aなのでパソコン等電化製品が多い世帯にとって便利。

• [悪い点]

1. 共用施設のスタジオなどは不要。ママさんバレーなんて誰がやるの？
2. 唯一南向きのC棟がエントランスから遠い。
3. ゴミは棟ごとに集約する訳でもなく、指定の場所まで持っていかないといけない。
4. 第1期販売でメニュープランが使えるのは16Fのみ。
5. 定期的に送られてくる卵形のパンフレットにしても、1月の説明会にしても、特に新しい情報もない。
6. 1月のモデルルームがオプションいっぱいでカスタマイズしすぎてて全然イメージ湧かない。
7. 3月に公開されるスケルトン住居を1月の時点で用意しておくべき。
8. どうせカスタマイズできないのに、カスタマイズ済のモデルルーム見せて何になるのか不明。

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その他

• 固定資産税は14万位って言ってましたよ。
  • 固定資産税14万ですか。割と高いですね。駅前だから価値が上がるんでしょうね。

掲示板

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