ベルフール川崎大師

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物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区伊勢町13番38（地番）・13番以下未定（住居表示）
• 交通：

1. 京浜急行大師線「川崎大師」駅徒歩8分
2. 京浜急行大師線「鈴木町」駅徒歩9分
3. JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス約10分「藤崎1丁目」バス停下車徒歩4分

• 総戸数：38戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成25年11月中旬
• 売主：株式会社エムズイースト
• 施工：田中建設株式会社
• 管理：株式会社エムズイースト

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：10戸。
• 販売価格：3,098万円～3,738万円、最多価格帯：3,500万円台（100万円単位）3戸。
• ペット飼育管理料／月額使用料：300円、プライベートガーデン使用料／月額使用料：300円、ルーフバルコニー使用料／月額使用料：1,200円。
• 管理費（月額） 7,300円～8,900円、管理準備金（引渡時） 8,700円～10,700円。
• 修繕積立金（月額） 4,500円～5,500円、修繕積立一時金（引渡時） 291,000円～～356,000円。

構造・建物

• 敷地面積：1,320.58m²（登記簿、実測、建築確認対象面積）。
• 建築面積：710.87m²。
• 建築延床面積：3,084.60m²。

共用施設

• 駐車場 16台（車いす使用者駐車場1台含む）／月額使用料：18,000円
• 自転車置場 76台（スライドラック式）／月額使用料：200円
• バイク置場 バイク置場3台／月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場2台／月額使用料：1,500円
• １階で大型犬が買えるみたいです。マンションでは珍しい。

間取り

• 間取りの種類がめっちゃ多いですね。どのタイプが一番人気なのかな。
• 間取りではファミリークローゼットがおもしろいと思いました。なかなか作り付けの何でも入れ的なものがある物件はないですよね。

買い物・食事

• 生活に必要なスーパーや電気店などが近くにそろっているのは便利で良さそうです。

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