エスペリアつくば竹園

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物件概要

• 所在地：茨城県つくば市竹園１―５－３
• 交通：つくばエクスプレス つくば徒歩6分
• 総戸数：230戸
• 構造、建物階数：RC造15階建地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2005年9月
• 売主：株式会社協栄工務店
• 施工：株式会社竹中工務店

構造・建物

• 敷地面積：5693.41m²。

共用施設

• 駐車場：285台。
• 朝夕の出勤・帰宅時間帯には相当混雑しそうで（まだそういう時間帯に出入りしていないのでわかりませんが）、時間や後続車に追われてあわてて出し入れすると、こすったりぶつけたりしそうですね。用心用心。
• ゴミ捨て場のケージは、配分を微調整したほうが良い気がします。可燃ごみを少し減らして、その分を（1ケージでも）カン・ビン用にしたほうが良いように思いますが。
• 駐車場にいると、まつりつくばの後の悪臭がしますね。カピオ前をごみ置き場にしていたので、そこにこぼれた廃油、残飯の腐敗臭がただよっているものと思われます。

設備・仕様

• トイレの手洗い、水漏れ。パッキンのゴム取り付け不良で調整してもらったら、解決。

買い物・食事

• まるとみの跡地って、どこかスーパーが入るんですかね。徒歩で行くのに便利な場所だったのですが。

周辺環境・治安

• 上の階の小さな男の子の走り回る音が、すごく響きます（夜）。私の部屋だけ防音がおかしいのでしょうか？それともこれが普通で、走り回らないようにお願いをしたほうがよいのでしょうか。
• つい、先ほど、Ｅ４出口の所から外に出ると、２階の方がスプリンクラーで水撒きをしていたらしく、下まで水滴が飛んできて少し濡れました。すぐ乾く程度で、特に問題なかったのですが、そこを出入りする人は皆、しばらく上を見上げていました。このような問題に迅速に対処するためにも、是非、住人掲示板の設置をお願いしたいものです。ここでも、ある程度は機能するとは思いますが、どれだけの人が認知しているか不明ですし、問題の種類によってはここでは取り上げられないでしょうから。

周辺施設

• 大清水公園は現在整地中の中央公園の代替であって，来年からは整地が済んだ“聖地”（爆笑）に戻るとのことです。
• 大清水公園の木の根元から沢山の枝が出てきましたね。このまま放置するとまたフェンスの外側が藪になり、治安が悪くなりそうです。フェンス周りのサツキの下には、沢山の小さな雑草やケヤキの芽生えが出ていて、今なら簡単に除去できそうですが、しばらくすると除去が大変になりそうです。
• 大清水公園改修するんだね。
• 大清水公園の芝生広場。小・中学生がサッカーや野球をやるから芝生が禿げ禿げ。あれはいかがなものかと思う。幼児が戯れる程度の使い方が許容範囲だったのでは。近くの竹園公園、竹園西公園、もしくは中央公園がその目的に適した公園ではないか。

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