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日神パレステージ茅ヶ崎
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1525番1（地番）
- 交通：東海道本線「茅ヶ崎」駅から徒歩25分
- 総戸数：62戸〔住居：60戸、管理室：１戸、集会室：1戸〕
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2005年12月6日
- 売主：日神不動産株式会社
- 施工：東鉄工業株式会社 横浜支店
価格・コスト・販売時状況
- 管理基金 引渡時一括 351,000円〜477,000円
- 管理費 月額 11,700円、13,100円
- 修繕積立金 月額 2,930円、3,280円
- 町会費 月額 250円
- 駐車場使用料 月額 2,000円〜4,000円／台
- 自動二輪車置場使用料 年額 24,000円／台
- 原動機付自転車置場使用料 年額 12,000円／台
- 自転車置場使用料 無料（登録時一括 2,000円／台）
交通
構造・建物
- 建ぺい率・容積率 ６０％・２００％
- 開発区域面積 2,587.34m2[開発許可]
- 敷地面積 2,393.30m2[登記簿]/2,587.34m2[建築確認]
- 建築面積 996.79m2
- 延床面積 5,786.46m2〔容積率対象外面積748.65m2を含む〕
共用施設
- 駐車場：機械式駐車場60台分
- 自動二輪車置場：2台分
- 原動機付自転車置場：6台分
- 自転車置場：120台分
- エレベーター：13人乗（90m/min）1基
設備・仕様
間取り
- 間取り 3LDK
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区 第2種住居地域・第1種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
