シティハウス資生館前

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4.75

(4 票)

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区南４条西８－７－１
• 交通：札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分
• 総戸数：70 戸
• 構造、建物階数：地上 15 階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2005年12月頃
• 売主：住友不動産
• 施工：大林組

価格・コスト・販売時状況

• 価格、立地、設備、など基本的にバランス良い物件を購入できたと思っています。
• ホームページで見たけど住友の割りに安いんだね・・・　なんで？？？
• 植物園南のシティハウスと比較してみたのですが、ここも45m15階建てで階高が同じで、広さも同等なのですが、価格は資生館前の方が安いですね。となると11さんの言うとおり土地の取得価格が効いているんでしょうね。マンションの価格設定では最大のファクターですから。取得時期の雪印の状態を考えると納得できる気もします。

構造・建物

• 階高が低いということは初めて聞きました。そのときの説明では、土地が相場よりかなり安くで手に入ったとか（旧雪印の健保会館があったところのようです）で販売価格が安くなったとのことでした。本当のところはどうなのでしょうね。

育児・教育

• うーん、完全にススキノ・エリアだね。お子さんがもう大人とか、ディンクスのご家庭向きかな。
• 逆に小さい子供のいるワーキングマザーの家庭にいいみたい。となりの資生館小学校のところに保育園、学童もそろってるらしいよね。
• 確かに各地区の子供等がススキノに集まって来てるのでしょうが各地区のそう言う（選りすぐり？）子等が集まって来ている事実は否めない事ではないの各地に分散されたその子等よりも、そういった子供等の集積地となっている地域と言う事が問題なのですよ。それと歩いてその地域へ行ける進学校はそう多いとも言えませんし。ススキノに住んでる子が全て悪い子だなんて誰も言ってはいないですよ。北海道最大の歓楽街に隣接している所が子供を育てる環境として良いとは言えないでしょう？でも、敢てそこで良い子を育てるのよ、と言うチャレンジャーな方にはとても良いのではないでしょうかね。

周辺環境・治安

• 通勤時間も大通り、札幌駅までならすぐだし、帰りにロビンソンのデパ地下で惣菜買えるしね。車も処分してああいうところに住むっていいかも。
• 夜ススキノから歩いて行くとあの辺いきなり暗がりっぽくなってるからちょっと怖いかな。
• 確かに窓を空けておいたら焼肉のような匂いがする。購入する際にそこまで気がつかなかったもんなあ。 ちょっと後悔。

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