ログ/Crysta
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住適空間(すてきくうかん)の取得できる記録をまとめて表示しています。 記録の種類、実行した利用者 (大文字小文字は区別)、影響を受けたページ (大文字小文字は区別) による絞り込みができます。
(最新 | 最古) (以後の50件 | 以前の50件) (20 | 50 | 100 | 250 | 500 件) を表示- 2010年1月26日 (火) 02:09 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エルグレース西宮 北側の道路より 2007年3月4日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月26日 (火) 02:08 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エルグレース西宮 外観2 2007年12月8日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月26日 (火) 02:08 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エルグレース西宮 外観1 2007年12月23日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月26日 (火) 02:08 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エルグレース西宮 JRさくら夙川駅 2007年3月25日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月26日 (火) 02:08 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エルグレース西宮 2007年12月8日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月26日 (火) 02:07 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エルグレース西宮 11階天井部分まで建ち上がり 2007年5月20日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月25日 (月) 18:29 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ロイヤル夙川ザ・レジデンス 外観2.jpg を アップロードしました
- 2010年1月25日 (月) 18:29 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ロイヤル夙川ザ・レジデンス 外観1.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:46 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭ヶ丘 完成外観 2008年3月2日撮影.jpg の新しいバージョンを アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:45 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭ヶ丘 仕上げ段階 2008年2月21日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:44 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭ヶ丘 完成間近 2008年1月15日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:44 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭ヶ丘 完成間近 2008年1月12日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:43 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭ヶ丘 完成外観 2008年3月2日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:43 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭ヶ丘 外観.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:43 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭ヶ丘 11階着工と駐車場 2007年11月5日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:42 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭が丘 セブンイレブンがオープン 2007年7月22日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月24日 (日) 00:42 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:スイートガーデン豊中旭が丘 7階まで建築中 2007年9月30日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月22日 (金) 11:49 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ライオンズ高槻古曽部 外観2 2008年1月20日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月22日 (金) 11:49 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ライオンズ高槻古曽部 外観1 2008年1月20日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月22日 (金) 00:12 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:プラウド藤が丘パークサイド 工事中.jpg を アップロードしました
- 2010年1月22日 (金) 00:11 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:プラウド藤が丘パークサイド 外観.jpg を アップロードしました
- 2010年1月21日 (木) 11:36 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ヴィークコート高蔵寺 車の入庫口 2007年3月14日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月21日 (木) 11:36 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ヴィークコート高蔵寺 バルコニー水溜り 2007年5月6日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月21日 (木) 11:36 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ヴィークコート高蔵寺 バルコニー 2007年5月6日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月21日 (木) 02:10 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:セレッソコート伊丹ガーデンシティ 外観2.jpg を アップロードしました
- 2010年1月21日 (木) 02:10 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:セレッソコート伊丹ガーデンシティ 外観1.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:17 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー外観2 2008年3月18日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:17 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー 部屋UVコート 2008年3月20日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:16 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー 工事中 2003年3月2日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:15 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー 外観1.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:15 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー リビングUVコート2008年3月24日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:15 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー マンションからの夕日 2008年3月22日撮影.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:14 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー エントランスホール 2008年3月18日.jpg を アップロードしました
- 2010年1月20日 (水) 11:14 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:福島ガーデンズタワー エントランス.jpg を アップロードしました
- 2010年1月19日 (火) 19:59 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:アリスト吹田新芦屋ヒルズ 全景.jpg を アップロードしました
- 2010年1月19日 (火) 19:59 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:アリスト吹田新芦屋ヒルズ 外観.jpg を アップロードしました
- 2010年1月19日 (火) 19:59 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:アリスト吹田新芦屋ヒルズ エントランスホール.jpg を アップロードしました
- 2010年1月19日 (火) 01:16 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ロイヤルアーク甲子園フローレス 中庭.jpg を アップロードしました
- 2010年1月19日 (火) 01:16 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ロイヤルアーク甲子園フローレス 外観2.jpg を アップロードしました
- 2010年1月19日 (火) 01:16 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ロイヤルアーク甲子園フローレス 外観1.jpg を アップロードしました
- 2010年1月18日 (月) 02:17 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:シェルメール桑名東方 外観2.jpg を アップロードしました
- 2010年1月18日 (月) 02:16 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:シェルメール桑名東方 外観1.jpg を アップロードしました
- 2010年1月18日 (月) 02:16 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:シェルメール桑名東方 エントランス.jpg を アップロードしました
- 2010年1月17日 (日) 02:13 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エフスタイル宝塚ビューテラス 上からの全景.jpg を アップロードしました
- 2010年1月17日 (日) 02:13 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:エフスタイル宝塚ビューテラス 外観.jpg を アップロードしました
- 2010年1月16日 (土) 03:08 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ライオンズ徳川園新出来ルクロス 外観.jpg を アップロードしました
- 2010年1月16日 (土) 03:07 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:ライオンズ徳川園新出来ルクロス 外観1.jpg を アップロードしました
- 2010年1月15日 (金) 11:03 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:シーコートヤード西宮・香櫨園 外観.jpg を アップロードしました
- 2010年1月15日 (金) 11:02 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:シーコートヤード西宮・香櫨園 エントランス.jpg を アップロードしました
- 2010年1月14日 (木) 14:51 Crysta (トーク | 投稿記録) が ファイル:クレアシティ高槻真上 エントランス.jpg を アップロードしました
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2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 |