ザ・パークハウス 池田山

2012年5月8日 (火) 12:46時点における版

物件概要

• 所在地：東京都品川区東五反田5丁目60番278（他1筆）（地番）
• 交通：

1. 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩6分 （A7出口）
2. 山手線 「五反田」駅 徒歩8分 （東口）
3. 東急池上線 「五反田」駅 徒歩9分

• 総戸数：26戸（事業協力者住戸2戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年11月下旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：大豊建設株式会社 東京支店

価格・コスト・販売時状況

• 103平米の部屋は坪430-480万もするじゃん。
• 割安なのは狭い間取りだけですね。広い間取りはかなり割高な気がします。

交通

• 五反田駅からここまでに、繁華街や汚い？エリアはありませんね。ただ、あの坂はけっこうきつい。今はいいけど歳をとると大変そう。

構造・建物

• 南面窓の多くがFIXになっていました。

共用施設

• 駐車場代が安い。

設備・仕様

• 設備は標準的。全室天カセ、食洗器表準。

間取り

• 一番気になったのは、せっかく南面道路なのにデザイン優先で、南側のベランダを小さくまとめてしまっているところ。
• 間取りが悪いね。廊下が無駄に長かったり、PP分離出来てなかったり。
• 間取りを見ると、浴室がゆったりしていそうですし、エアコンの室外機を、屋上に設置というのもいいですね。
• 確かに、１０３平米でバルコニーが６平米っていうのは凄い！でも、バルコニーが大きいと貧乏くさく見えてしまうことも事実ですね。デザイン重視ということですかね。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 周囲環境は素晴らしい。けどパレスチナ公邸が近すぎ？

周辺施設

• NTT関東病院が近いのはいいですね。

その他

掲示板

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