首都圏エリア/東京急行電鉄/池上線
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2012年2月16日 (木) 00:26時点における版
池上線の駅
池上線の物件
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- アールブラン池上
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- アールブラン千鳥町
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- ヴェーゼント久が原
- エクセルダイア蒲田ネクスト
- オープンレジデンス島津山
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- クラッシィスイート五反田
- グランイーグル蒲田ネオハート
- グランイーグル蒲田ネオリア
- グランイーグル新蒲田II
- クレヴィア品川中延
- クレストフォルム池上駅前
- クレストフォルム池上サウスウィング
- クレストフォルム戸越
- ザ・パークハウス 田園調布本町
- ザ・パークハウス 東雪谷
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- ダイナシティ千鳥町
- ディアステージ雪が谷大塚
- ドレッセ戸越公園プレヴィ
- パークタワー グランスカイ
- パークハウス品川中延
- パークハウス雪が谷大塚
- バースシティ大田中央
- ブランズ大田北嶺
- ブランズ島津山
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- ベルヴィータ雪谷大塚
- ミオカステーロ武蔵小山II
- メインステージ西蒲田AXIS
- メゾンヴェール池上
- ライオンズ久が原オーセンティックハウス
- リシェ五反田スカイビュー
- リビオ五反田プラグマGタワー
- ルジェンテ高輪台
- ルネ戸越
- レジデンシャル品川中延
- レジデンシャルスター武蔵小山
- BELISTA(ベリスタ)品川中延
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By マンションマニア
2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |