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グランドメゾン西堀通タワー
提供: すてき空間
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*所在地：[[新潟県]][[新潟市]][[新潟県/新潟市/中央区|中央区]]西堀通6番町867番地2（地番） | *所在地：[[新潟県]][[新潟市]][[新潟県/新潟市/中央区|中央区]]西堀通6番町867番地2（地番） | ||
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*総戸数：169戸（店舗1戸、駐車場1区画含む） | *総戸数：169戸（店舗1戸、駐車場1区画含む） | ||
*構造、建物階数：地上29階 地下1階建（一部鉄骨造） | *構造、建物階数：地上29階 地下1階建（一部鉄骨造） | ||
2011年12月31日 (土) 18:27時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：新潟県新潟市中央区西堀通6番町867番地2（地番）
- 交通：信越本線 「新潟」駅 バス6分 新潟交通｢古町｣バス停から 徒歩1分
- 総戸数：169戸（店舗1戸、駐車場1区画含む）
- 構造、建物階数：地上29階 地下1階建（一部鉄骨造）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年05月竣工済み
- 売主：積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
- 施工：株式会社福田組
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格：2,100万円～6,580万円
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 制震構造、
- 地震の時、転居前の住宅は、地震のエネルギーが直接体に伝わってくる感じで、建物も ミシミシ・ガタガタと派手な音を立ててくれて恐怖感を煽ってくれました。 こちらのマンションは、ほとんど音がしません。（クローゼットの引き戸が少しカタカタするくらい） ユラ～リ、ユラ～リと、とても気持ち悪く長時間揺れてくれました。 一戸建てと違って経験不足のため逃げ出すタイミングがつかめませんでした。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：62.05m2～103.88m2
買い物・食事[ ]
- 目の前に三越
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- マンションから眼下をながめると墓場だらけ
- 立地も中の設備も本当に良くできていて満足です。 お墓のことは、気にする方ではないので関係ないと思っています。 あの場所が好きな人が購入すればよいのではないでしょうか。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
