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イニシア横濱鶴見

提供: すてき空間

移動先: 案内、検索

目次＞

2011年12月4日 (日) 20:48時点における版

イニシア横濱鶴見外観

物件概要

「自在の家」　イニシア横濱鶴見

＜デザインコンセプト＞　（株）コスモスイニシアホームページより

本物件のコンセプトとしてある「自在の家」では、住まい手がその時々の置かれた状況に応じて自在に間取り=領域を設計します。今までの分譲型集合住宅は作り手が間取りを設定し、住まい手はその間取りに合せて住みこなすという傾向が続いていました。「自在の家」は住まい手が自由に生活を思い描けるキャンパスのような“まっさら”な空間や、敢えて空間を仕切らない曖昧な“余白”を設けた住宅の企画です。

「イニシア横濱鶴見」は、２０１０年のグッドデザイン賞を受賞しました。 （この年、コスモスイニシアのマンションは６棟が同時受賞しています。）

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22番13（地番）

　（住民票記載住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22番1７）　

交通：

京浜東北線鶴見駅徒歩9分（東口より）
京急本線「京急鶴見」駅徒歩8分（東口より）

総戸数：44 戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上 11 階　１階はエントランス、フロントスタッフブース、駐輪場。機械式駐車場、バイク駐輪場は地下
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年2月
売主：株式会社コスモスイニシア
施工：ファーストカルデア株式会社
デザイナー：(株)佐藤清建築設計事務所／(株)スピーク／(株)板久／ボーコンセプト／(株)エイスタディ

　　(株)タウンスケープ研究所／リンクデザインソリューション(株)

管理：大和ライフネクスト株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

★JR京浜東北線「鶴見駅」から徒歩９分。

★京浜急行「京急鶴見駅」から徒歩８分。

★バス「区役所入口」バス停まで徒歩１分ー１時間に２本ですが、川崎駅行き（所要時間約１５分）があるので、雨の日などはこのバスを利用すると便利です。鶴見駅発の「区役所入口」に停車するバスも３系統あります。

★駅までは、国道１５号線を渡らなければなりませんが、「いちご地下道」という自転車でも通れる地下道（自転車は降りて利用）があります。駅までの道は平坦で、自転車でのアクセスも苦になりません。「いちご地下道」には、近々、エレベーター設置が予定されており、ベビーバギーや車いすでの利用も楽になります。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

LDK＋S～3LDK＋DEN　※Sはサービスルーム（納戸）です。

買い物・食事

★イトーヨーカドー鶴見店まで徒歩３分。

★ヤマダ電機、ダイソーまで徒歩２分。

（共用の駐車場あり）

★駅前商店街「ベルロード」、京急鶴見駅高架下「京急ストア」、駅からマンションまでの途中に、コンビニエンスストアが点在していて買い物は大変便利です。

★JR京浜東北線「鶴見駅」東口は再開発中。２０１０年にオープンした駅に隣接している「シークレイン」には、飲食店多数。２０１２年秋には、駅ビル「CIAL」がオープン予定。

★自家用車、バス利用で行ける「大塚家具アウトレット」もインテリアアイテムを揃えるのにおすすめです。

★マンションから歩いて行ける範囲にファミリーレストランが３件、駅近辺にも飲食店が多く個食」にも困りません。

育児・教育

周辺環境・治安

★マンションから徒歩３分の距離に鶴見小学校、鶴見中学校があります。鶴見中学校は、地域の防災拠点に指定されています。

★JR鶴見駅東口は、再開発の途上。２０１０年に区民ホール、商店、クリニック、保育園を擁する「シークレイン」「ホテル・メッツ」がオープン。２０１２年秋には、現在工事中の駅ビルが「CIAL」として生まれ変わる予定で、駅前の雰囲気はかなり変わります。

★鶴見駅西口は、故・石原裕次郎氏のお墓があることで有名な「曹洞宗大本山　総持寺」の寺域が広がる緑豊かな丘の街。東口周辺は、「ベルロード」商店街、国際色豊かな数々の飲食店、旧東海道沿いに残る老舗和菓子店やマンション、東横インなどのビジネスホテルが点在する親しみやすく、興味深い新旧混在の街並みが広がります。区役所などの官公庁は、マンションからほど近いエリアにありますので、とても便利です。

★マンションのほど近くを流れる一級河川「鶴見川」。マンションの４階以上からは、川面を臨むことができます。堤防の遊歩道にはソメイヨシノなどの花木が植えられており、ジョギング、散歩、また釣りを楽しむ方の姿を多く見かけます。反面、鶴見川は古より、氾濫を繰り返す「暴れ川」と恐れられており、流域の市街地化が進んだことで、保水・浸透機能が低下し、大雨による水位の増大が激しくなり、一旦氾濫すると大きな浸水被害が生じる危険性も高まりました。このため、全国に先駆けて1979年（昭和54年）から「総合治水対策」に取り組み、2005年（平成17年）4月には全国で初めて、特定都市河川浸水被害対策法3条に基づく、特定都市河川および特定都市河川流域に指定されました。ポンプ場の整備、建築時の地盤治水規制などの効果により、２００４年を最後に、氾濫は起こっていません。

★マンション前の道路は、国道１５号線のう回路として使う車が多い為、昼間は比較的交通量が多くなりますが、休日や午後１０時を過ぎると交通量が少なくなり、窓を開けていても騒音は気になりません。

★小規模な公園は、マンションから徒歩３分の潮鶴橋たもとにあります。橋を渡って徒歩１０分ほどの場所にある「潮田公園」には、テニスコート、照明施設のある野球場、図書館、プールがあり、予約をすればスポーツを楽しむことができます。一番のお勧めは、「三ッ池公園」。広大な敷地に春となればソメイヨシノが美しく咲き揃い、お花見にはお勧めのスポットです。西口から１０分に１本の頻度でバスの便がありますので、ぜひ、お出かけください。

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周辺施設

★鶴見区役所、鶴見税務署、鶴見警察署、鶴見消防署、鶴見中央郵便局がすべて徒歩５～７分の範囲にあるので、安心、便利です。

★鶴見駅西口に住友銀行、東口に三菱UFJ銀行、横浜銀行、みずほ銀行、りそな銀行の鶴見支店があります。イトーヨーカドー、付近に点在するコンビニエンスストアのATMも利用できるので、便利です。

その他

掲示板

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