シンフォニー御所南

2011年11月28日 (月) 16:44時点における版

シンフォニー御所南

物件概要

• 所在地：京都府京都市中京区東堀川通丸太町下る七町目6番（地番）
• 交通：

1. 京都市地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩7分
2. 京都市地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩10分
3. 「堀川丸太町」バス停から 徒歩2分

• 総戸数：19戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年03月
• 売主：株式会社コーディネーターワークスKATO
• 施工：かねわ工務店

価格・コスト・販売時状況

• 価格表見ましたが、ライオンとの違いにびっくりです！間取りはともかくオール３０００万円台はすごいですよね。
• この地域で３ＬＤＫを３０００万円台はお安いと思うんです。

交通

構造・建物

• 南に駐車場がありますが、建物たったら、どうなるんですかね。真っ暗ですか。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り図見たけど、LDKに直結した洗面所と奥の風呂。これはないな。廊下部分を減らしたかったのだろうけど、これではまるで賃貸アパートの間取りみたい。
• ホームページに載っている間取りが全てだったらちょっと悩んでしまうかも。玄関を入って、すぐにキッチンは困る。必ずキッチンを通って、どこかの部屋へ行くような間取り。キッチンは家のすべてが見えるようなものだから女性は好みにくいと思うの。設計は今からでも変えられるのかな。水回りなどの変更はなかなか難しいとか言われそうね。
• 場所は最高だと思いますが、間取りは最悪ですね。
• この間取りは使用しにくいというかお人さんを呼んだときにキッチンを必ず通られるというのはちょっとね。設計が一昔前っというイメージで考えてしまうんです。
• 間取りはすべて同じ1タイプの3LDK。当然広さも同じ。一階には庭がつき、若干広さが異なる程度。

買い物・食事

• スーパーなら堀川下立売にフレスコ・スーパーなかむらがあって、衣棚丸太町にもフレスコあるよ。堀川商店街が近いからそんな不便ではないとおもうけど。

育児・教育

• 御所南学区っていいのですか?子供が来年、小学校にあがるのですごく気になります。流されやすい子なので、落ち着いた感じの学校を望んでいます。ご近所さんで情報があれば教えてください。
• 私は御所南小学校区ですが、とても良い所だと思います。私も昔御所南小学校に通っていましたが、問題とかは聞いたことがありません。個人的にはすごく良いと思います。
• 御所南小学校も一昔前に比べてかなり学生が多くなりましたね。登下校する子供たちの姿を良くみかけます。参考になるかわかりませんがしっかりと挨拶してくれる子供さんが多いです。これも教育の一貫なのでしょうか？校区の印象は良いですね。私は数年前にこの学区でマンション購入しました。やはり新しいマンションは気になります(笑)

周辺環境・治安

• このあたりって、銀行が多くて日赤も近いけど食料品とかはどこに買いに行けばよいのかな。二条駅前まで行かないと近くになさそうなんだけど。。自分の中では観光地ってイメージが強いんだよね。

周辺施設

その他

掲示板

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• シンフォニー御所南について