エルグレース彩都箕面

2011年10月31日 (月) 10:40時点における版

エルグレース彩都箕面

物件概要

• 所在地：大阪府箕面市北部大阪都市計画事業国際文化公園都市特定土地区画整理事業G30-2街区1画地（仮換地）、箕面市彩都粟生南3丁目（住居表示予定）
• 交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
• 総戸数：200戸
• 構造、建物階数：地上8階建（A棟）
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年02月
• 売主：関電不動産株式会社
• 施工：株式会社大林組

価格・コスト・販売時状況

• このご時勢だから、彩都の低価格マンションは、それなりに需要はあると思う。
• 平均９７㎡か・・・。価格は３５００～４０００万円が中心になるのかな？？日生中央とか、今は２５００万円前後が飛ぶように売れている。逆に４０００万円出すのなら、わざわざ彩都まで来ないやろ。今の市況を考慮すれば、コンセプト間違えてへんか？？

交通

• なんで、手前のジオ彩都いぶきの森が彩都西から徒歩7分なのに関電のこのマンションが徒歩6分なの？

構造・建物

共用施設

設備・仕様

• 関西電力のマンション自体はどう思いますか？オール電化マンションってどうなんでしょう？ガスは高いとは思いますが、慣れてるしのもあってガスがいいなとも思いますし。
• 原発が無くなって一番困るのは、オール電化ですよ。原発は、２４時間止められないから、オール電化の深夜料金が成り立っている。原発がなくなれば、オール電化の料金体系そのものを改定する必要があるんじゃないかな。（何も、火力発電でコストを掛けてまで安く売る必要はないからね）ガス併用の人は、もともと料金体系が違うから、困ることは無い。
• ガスと電気の併用も電気がなければ使用できない事が多いですよ。レンジはガスだけで使えますが、お風呂は電気がなければ点火できないです。

間取り

• HPの間取りが公表されてましたね。90ｍ2、100m2と広々間取りで、リビング重視や各部屋満べん無く利用者のニーズに合わした印象を受けました。

買い物・食事

• 買い物を車を利用されることに違和感をもたれない方なら実生活において、不便さは感じません買い物にしてもそれなりに安いと言ってました。（妻情報）

育児・教育

• 小中一貫校だけがある。
• こちらの板でも息吹かないだの何だの、彩都という地域の批判が多いですが、実際茨木側の学校は予想以上に子供が増えてしまってこれ以上のマンション建築はしないようになったらしいですし。一学年7クラスだったかな。（違ったら訂正お願いします）その分、箕面側にマンションが多くなると聞きましたよ。吹田から彩都に移動した友達が数人いますが、みんないい町だと言ってます。もちろん私もです。
• 学校も小中一環校でこの春開校するようですね少人数でスタートのようです各学年クラス10人ほどでスタートのようですよ人数が少ない分きめ細やかな対応をしてくれるのではないでしょうか1クラス10人ほどだとお友達の事もよく分かりそうです制服は5年生から着用のようですどんどん新しい試みをしてくれる学校になれば良いですね大阪市内のようにごちゃごちゃした感がないのでゆっくり子育てできそうな立地だと思います
• 小学校がすぐ近くの立地は安心できますが距離のある学校だと集団登校とかがあるので20分ぐらいかかっても運動がてら良いと思います
• いまは、人数が少ないですね。でも、全学年で遠足に行ったり、上級生から下級生まで一緒に行うレクレーションが多いです。勉強のことは、まだまだ分かりませんが、教育機関から何かと注目されているので、先生方も良い先生が配属されているとのことです。とどろみで関係されていた職員も彩都の丘学園に来ていただいているので、安心できると思います。
• 彩都の丘学園、ホームページみましたがスタートしたばかりなので2人とかの学年もあるようですね…。将来的に彩都西小学校のようにマンモス校になるといいですね。しかし小学校1年生はいいですが、高学年、中学から転校してきた生徒にとってはかなり酷な人数のような…。特に部活動には影響がでそう。頑張ってほしいですね。

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

• 「エルグレース彩都箕面」についての口コミ掲示板
• エルグレース彩都箕面(旧称：彩都箕面マンションプロジェクト）ってどうですか？